Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1703 E Charleston Blvd 6 393 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 3 011 206 $ CAD (471,02 $ CAD/pi²) 7,84% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large recently fully updated building. Roller door in back glass window store front. Huge back room area with high ceilings.
Résumé de l'annonce
Building was recently fully remodeled. Everything is in excellent condition, except the owner decided to redo the floors. The front of the building is now complete and the back rooms will be completed in a few days. Tenant would like to stay and pay $14,000 a month with a large deposit. Building has a gated rear door and a 7" roll up door
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 371 $
|
38,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
246 371 $
|
38,54 $
|
| Taxes |
4 402 $
|
0,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 799 $
|
0,91 $
|
| Total des dépenses |
10 201 $
|
1,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
236 170 $
|
36,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 371 $ |
| Annuel par pi² | 38,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 246 371 $ |
| Annuel par pi² | 38,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 402 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 799 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 201 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 170 $ |
| Annuel par pi² | 36,94 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 011 206 $ CAD
Prix par pi²
471,02 $ CAD
Taux de capitalisation
7,84%
Revenu net d’exploitation
236 170 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - Commerciale
Stationnement
10 places (1,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sillver wireless
- Détaillant
- 6 547 pi²
- 25,09 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sillver wireless | Détaillant | 6 547 pi² | 25,09 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2028 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-35-413-158 | Évaluation totale | 136 594 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 41 280 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 4 402 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 95 313 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-35-413-158
Évaluation du terrain
41 280 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
95 313 $ CAD (2026)
Évaluation totale
136 594 $ CAD (2026)
Impôts annuels
4 402 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Properties Plus Referral Network
1703 E Charleston Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.