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1703 E Charleston Blvd 6 393 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 3 260 089 $ CAD (509,95 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
owner does re-manufacturing of phones and needs the space for this. The phone store aspect of the business is a small part of it. He wants to sell to raise capitol but wants to continue to occupy the property.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 260 089 $ CAD
Prix par pi²
509,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
247 746 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - Commerciale
Stationnement
6 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-35-413-158 | Évaluation totale | 138 292 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 41 793 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 498 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-35-413-158
Évaluation du terrain
41 793 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
96 498 $ CAD (2026)
Évaluation totale
138 292 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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1703 E Charleston Blvd
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