Votre courriel a été envoyé.
1703 Harding Hwy 2 071 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lima, OH 45804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visabilité inter-États
- Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods
- Located on Harding Highway (SR-309) – a key retail and commuter corridor
- Enseigne du pylône
- Quick access to I-75, SR-117, and SR-65
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 071 pi² | 1-10 ans | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 103 476 $ CAD/an 8 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
For Lease: Prime Commercial Land on Harding Highway – Lima, OH | 1703 Harding Hwy, Lima, OH 45804 ±1.0 Acre | High-Traffic Corridor | Build-to-Suit or Ground Lease An excellent opportunity to lease or purchase a prime ±1.0-acre commercial parcel located directly on Harding Highway (State Route 309)—a major east-west commercial corridor in Lima, Ohio. This site offers high visibility, strong daily traffic, and convenient access to I-75, making it an ideal location for QSR, retail, medical office, or service-oriented development. The property sits in a thriving commercial area with nearby national retailers including Walmart Supercenter, Aldi, Harbor Freight, McDonald’s, and Speedway, and is just minutes from the Lima Mall and downtown business district. With flat topography and flexible zoning, the site is ready for a custom build-to-suit or ground lease. Property Highlights: •±1.0-acre commercial parcel •Located on Harding Highway (SR-309) – a key retail and commuter corridor •Excellent visibility and signage potential •Quick access to I-75, SR-117, and SR-65 •Surrounded by national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods •Zoned for commercial use •Build-to-suit or ground lease available •Strategic Location for High-Exposure Development 1703 Harding Highway provides a rare opportunity to establish your business in one of Lima’s busiest retail corridors, with easy regional access and a built-in customer base. Property Size: 0.924 acre. Ground Lease | As-Is | Built to Suit. Existing Building: 1,500 SF. $75,000 a year NNN Rate SF/Yr: $36.25 CAM SqFt: n/a RE Taxes Yr: $8,608.00 RE Taxes Mo: $717.34 Annual Rent: $62,983.00 Monthly Rent: $5,248.58
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 071 pi² | Superficie commerciale brute | 2 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 11,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 2 071 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 11,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement sur l'Interstate ! I-75 et route Harding. Les stations-service sont permises. Idéal pour le QSR, le restaurant ou le magasin de téléphonie cellulaire. Tarif SF/an : 36,25$ CAM SQft : s.o. Taxes RF Année : 8 608,00$ Taxes RF en nombre : 717,34$ Loyer annuel : 62 983,00$ Loyer mensuel : 5 248,58$
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
1703 Harding Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.