Saints Avenue Cafe 1703 Oak St 4 224 pi² Commerce de détail Immeuble Canton, MO 63435 634 568 $ CAD (150,23 $ CAD/pi²)

Ce restaurant de 4 224 pieds carrés à Canton, au Missouri, construit en 2010, offre une excellente occasion aux acheteurs potentiels à la recherche d'une entreprise bien établie dans un endroit très fréquenté. L'établissement, qui fonctionne comme un buffet depuis sa création, a réussi à relever les défis de la pandémie de COVID-19 et continue de servir de destination gastronomique populaire. Situé juste à côté de la route 61 des États-Unis, où passent plus de 7 500 véhicules par jour, l'établissement bénéficie de sa visibilité et de son accessibilité, attirant des clients de la région et d'ailleurs. L'installation est facilement reconnaissable grâce à son toit métallique bleu vif saisissant, ce qui en fait un point de repère accrocheur.
Adjacent à une station-service, Steak n'Shake, un hôtel et une banque, cet emplacement bénéficie également de la proximité d'une rue commerçante offrant le métro, le Dollar General et une chaîne d'épicerie régionale. Avec environ 30 000 résidents dans un rayon de 15 milles, Canton n'est qu'à 15 minutes de Quincy, IL, ce qui élargit encore sa clientèle. Le restaurant peut accueillir 150 à 170 personnes et dispose d'une salle de banquet qui s'est avérée populaire pour les grands événements et la restauration, générant des profits substantiels avec 3 ou 4 grands événements de restauration par année. La propriété comprend 1,86 acre, offrant suffisamment d'espace pour un développement supplémentaire. Le restaurant est idéal pour ceux qui cherchent à reprendre une exploitation existante ou éventuellement à repositionner l'espace pour d'autres usages, comme un commerce de détail ou un magasin à un dollar. Les locataires actuels sont prêts à effectuer la transition, et il se peut qu'il soit possible de négocier une période de transfert pour faciliter la transition de propriété.