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Pigeon Creek Saloon & Eatery 1703 Pottstown Pike 6 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pottstown, PA 19465 2 428 074 $ CAD (385,41 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highway Visability
- Turn Key Operation
- Large Building in Excellent Condition
- Chester County Location
Résumé de l'annonce
- Exciting opportunity to own the current Pigeon Creek Saloon & Eatery, an innovative American eatery celebrated for its delectable menu, scratch kitchen, draft beers and live music.
- 7,276 sf - 2 Story building
- Prime location with convenient access to major highways and local amenities.
- Interior is tastefully decorated with natural wood and impressive open two-story bar area.
- Full liquor license (available as well)
- modern equipped kitchen with recent renovations.
- Comfortably handles a 232 person occupancy with a few private bar settings for multiple parties at one time.
- Ample parking for 105 cars in the main and rear lots.
- Seller has multiple properties and may consider a package sale.
- 7,276 sf - 2 Story building
- Prime location with convenient access to major highways and local amenities.
- Interior is tastefully decorated with natural wood and impressive open two-story bar area.
- Full liquor license (available as well)
- modern equipped kitchen with recent renovations.
- Comfortably handles a 232 person occupancy with a few private bar settings for multiple parties at one time.
- Ample parking for 105 cars in the main and rear lots.
- Seller has multiple properties and may consider a package sale.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
129 497 $
|
20,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
129 497 $
|
20,56 $
|
| Taxes |
27 255 $
|
4,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
50 315 $
|
7,99 $
|
| Total des dépenses |
77 570 $
|
12,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 927 $
|
8,24 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 497 $ |
| Annuel par pi² | 20,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 497 $ |
| Annuel par pi² | 20,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 255 $ |
| Annuel par pi² | 4,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 315 $ |
| Annuel par pi² | 7,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 570 $ |
| Annuel par pi² | 12,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 927 $ |
| Annuel par pi² | 8,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 428 074 $ CAD
Prix par pi²
385,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
RC - Conservation rurale
Stationnement
23 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
239’ sur Pottstown Pike
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-002-0111.0000 | Évaluation totale | 675 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 288 $ CAD | Impôts annuels | 27 255 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 610 821 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-002-0111.0000
Évaluation du terrain
64 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 821 $ CAD
Évaluation totale
675 109 $ CAD
Impôts annuels
27 255 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Pigeon Creek Saloon & Eatery | 1703 Pottstown Pike
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