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1703 S Burlington Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 783 863 $ CAD (445 966 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- White Picket Fence Landscaping
- Completely Turnkey with 2 units Vacant
- Expansive Parking Field with 8 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
We are proud to present a rare opportunity to acquire a fully renovated 4-unit Craftsman compound on Burlington Ave, offering a true "turnkey" investment in one of Los Angeles' most central rental corridors. Comprised of a duplex and a single-family residence with an attached ADU, this thoughtfully re-imagined property has undergone a comprehensive remodel featuring mini-split HVAC systems, modern laminate flooring, stainless steel appliances, quartz countertops, and more. Most of the units are equipped with in-unit laundry, catering to today's tenant expectations and maximizing rental appeal. The property offers spacious and efficient layouts, including two-bedroom units exceeding 1,100 SF, a one-bedroom unit over 800 SF, and a well-designed studio space over 600 SF providing flexibility for a wide range of tenant profiles. The charming front yard is highlighted by a white picket fence, shaded patio, and a parking field with a total of 7 spaces, creating a welcoming, residential feel that sets this asset apart from typical multifamily offerings. Strategically located just minutes from University of Southern California, Exposition Park, BMO Stadium, and Downtown Los Angeles, the property benefits from strong and consistent rental demand. Immediate access to the 110 and 10 Freeways ensures seamless connectivity across the city. This is an ideal opportunity for both investors seeking stabilized, low-maintenance income and owner-users looking to capitalize on a high-quality, income-producing asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 783 863 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 445 966 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Taille du bâtiment | 3 604 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1919/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | R1.5 - LOT 16 DU TERRAIN HOWARD | ||
| Prix | 1 783 863 $ CAD |
| Prix par unité | 445 966 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 604 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1919/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Zonage | R1.5 - LOT 16 DU TERRAIN HOWARD |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 748 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 1 | 2 886 $ CAD | 864 |
| 2+1 | 2 | 3 612 $ CAD | 1 120 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5135-011-014 | Évaluation des bâtiments | 152 824 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 916 953 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 069 777 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5135-011-014
Évaluation du terrain
916 953 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
152 824 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 069 777 $ CAD (2025)
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1703 S Burlington Ave
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