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1703 S Veterans Pky 31 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bloomington, IL 61701 3 691 740 $ CAD (119,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 26' tall high ceilings in the warehouse.
- Efficient because of overdone insulation and LED lighting.
- Convenient access for customers and distribution, central within Bloomington/Normal trade area.
- Opportunity for both lease and purchase, accommodating diverse business strategies.
Résumé de l'annonce
Ideal for businesses seeking an adaptable footprint or as a potential investment play, the property offers an attractive combination of frontage, exposure to strong traffic flow, and practical layout potential. The existing structure supports demising options, making the asset suitable for multi-tenant scenarios should additional revenue streams be desirable.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 691 740 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Prix par pi² | 119,09 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 3,02 AC | ||
| Zonage | B-1 - General Commercial | ||
| Prix | 3 691 740 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | B-1 - General Commercial |
Commodités
- Drains de sol
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Fabrication
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Tout d'abord, nous facilitons grandement le téléchargement de vos œuvres d'art. Deuxièmement, nous sommes un guichet unique - à la fois des panneaux et des supports, et tout le matériel dont vous avez besoin pour que cela fonctionne. Et nous donnons d'excellents conseils. Troisièmement, nous avons une vaste sélection - plus de 5 000 produits d'enseignes et de stand. Par exemple, nous avons 52 panneaux de signalisation. Quatrièmement, nous offrons un délai d'exécution extrêmement rapide pour les articles en stock - le jour même. Cinquièmement, nous fournissons l'impression de panneaux personnalisés - nos machines consomment moins d'énergie (vert) et l'illustration adhère mieux au plastique. Maintenant, couplez tout cela à des prix incroyables. Venez nous rendre visite à Signs Direct ou obtenez notre catalogue imprimé (référence rapide et vous pouvez facilement l'apporter aux réunions).
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This building is very efficient. The previous owners, Midwest Food Bank, insulated it well so that it could accommodate food storage without the food getting moldy. We've upgraded some HVAC and switched all the warehouse lighting to LED and added a 3rd bathroom. Rent shown is based on using 9,494 sq ft of industrial flex space/warehouse. We're open to negotiating other configurations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 15 000 pi² | Flex | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 5 000 à 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
This building is very efficient. The previous owners, Midwest Food Bank, insulated it well so that it could accommodate food storage without the food getting moldy. We've upgraded some HVAC and switched all the warehouse lighting to LED and added a 3rd bathroom. Rent shown is based on using 9,494 sq ft of industrial flex space/warehouse. We're open to negotiating other configurations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-10-376-029 | Évaluation des bâtiments | 489 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 836 $ CAD | Évaluation totale | 637 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1703 S Veterans Pky
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