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Faits saillants de l'investissement

  • Nanes Dr frontage

Résumé de l'annonce

Introducing The Nanes Professional Building, a 53,000 square foot prime medical office gem nestled on 4.5 acres at the bustling FM 1960 corridor of North Houston.
Boasting a strategic location just a stone's throw away from a major thoroughfare with over 60,000 daily traffic, this atrium-style property abuts the Northwest Houston Medical Center. Its recent renovations and abundant parking spaces make it a magnet for tenants seeking a sophisticated and convenient workspace. The Nanes Professional Building is a beacon of opportunity for savvy investors looking to maximize ROI in the thriving Houston commercial real estate market. With its contemporary design, lush landscaping, and surplus land for potential expansion, this property promises not only a visually appealing investment but also a lucrative one. Don't miss your chance to own a piece of prime real estate in this high growth area – schedule a viewing today!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
52 667 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 711 635 $ CAD
Prix par pi²
51,49 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
26 334 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,45 AC
Zonage
N/AP Houston - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider!
Stationnement
260 places (4,94 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Affichage sur monument

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Advantage Women's Care
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  • -
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  • Finance et assurances
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American Income Life Insurance Company is a life and supplemental health insurance provider headquartered in Waco, Texas. The company was founded in 1951 by entrepreneur Bernard Rapoport and has since focused on serving working families through relationships with labor unions, credit unions, and membership associations. American Income Life offers a range of insurance products including whole life, term life, and supplemental health coverage designed to complement existing benefits. The company operates as a wholly owned subsidiary of Globe Life, a publicly traded insurance holding company listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol GL. American Income Life conducts business throughout the United States and Canada and is also registered to operate in New Zealand. In New York, coverage is provided through its wholly owned subsidiary, National Income Life Insurance Company. American Income Life maintains centralized corporate operations in Waco, where executive management, underwriting, claims processing, and administrative functions are based. The company distributes its products primarily through a captive agency system rather than traditional retail offices. Over its history, American Income Life has remained privately operated at the subsidiary level while benefiting from the financial backing and oversight of its publicly traded parent company.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

They realize there are many options when it comes to shopping for insurance, so they greatly appreciate the opportunity to serve you. They have a wide variety of products and services available. Many of their companies offer multi-policy discounts. They would love the opportunity to earn your business and help you with all your insurance needs.

  • Dr. Ahmad M. Pacha, MD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Health Street
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Houston ENT Clinic
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Nanes Pharmacy
  • Détaillant
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  • Pamela Meeks Weedman
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  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -

Texas Cardiology Associates (TCA) is a leading cardiology practice in Greater Houston, recognized for its commitment to providing exceptional, patient-centered care. Led by a team of highly respected and experienced cardiologists, TCA offers a comprehensive range of services, from preventative care to advanced heart treatments. The practice is dedicated to clinical excellence, utilizing the latest advancements in cardiology to ensure the best possible outcomes for each patient. With a reputation for compassionate care and innovative solutions, TCA is the trusted choice for individuals seeking top-tier cardiovascular care in the Houston area.

  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -
  • -

Texas Children's is creating a healthier future for children and women across their global community through their leadership in patient care, education and research. They're proud of the daily efforts that build into cumulative medical results and discoveries accomplished by each of their institutions. Texas Children's Hospital, located in Houston, Texas, is recognized as one of America's best children's hospitals. At Texas Children’s Hospital, they are aware of the health care industry’s effect on the health of the earth, which directly affects their patients and their families. Their industry contributes almost 10% of the annual greenhouse gas emissions in this country. They know that those emissions are harmful to children and families – the very children and families that they care for, from Texas and across the world. Texas Children’s mission is to create a healthier future for children and women throughout their global community.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Advantage Women's Care - - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Dr. Ahmad M. Pacha, MD Soins de santé et assistance sociale - - -
Health Street - - - -
Houston ENT Clinic - - - -
Nanes Pharmacy Détaillant - - -
Pamela Meeks Weedman - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 104
  • 1 195 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 583 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105B
  • 3 551 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 106
  • 944 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 107
  • 1 022 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 108
  • 3 074 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 109
  • 2 308 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 111
  • 3 306 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 980 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 4 124 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 308 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 206
  • 3 740 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 208
  • 1 900 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 210
  • 1 066 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 211
  • 2 415 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 214
  • 3 510 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 104 1 195 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 1 583 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105B 3 551 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 106 944 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 107 1 022 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 108 3 074 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 109 2 308 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 111 3 306 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 980 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 204 4 124 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 308 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 206 3 740 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 208 1 900 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 210 1 066 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 211 2 415 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 214 3 510 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 104

Taille
1 195 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
1 583 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105B

Taille
3 551 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
944 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 107

Taille
1 022 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
3 074 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 109

Taille
2 308 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 111

Taille
3 306 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 980 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
4 124 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 308 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
3 740 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
1 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
1 066 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille
2 415 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 214

Taille
3 510 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1156100010002
  • 1156100010001
Évaluation du terrain
2 314 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 345 953 $ CAD
Évaluation totale
3 660 743 $ CAD
  • ID d’inscription: 39146007

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17030 Nanes Dr, Houston, TX 77090

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