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Faits saillants de l'investissement

  • Nanes Dr frontage

Résumé de l'annonce

Introducing The Nanes Professional Building, a 53,000 square foot prime medical office gem nestled on 4.5 acres at the bustling FM 1960 corridor of North Houston.
Boasting a strategic location just a stone's throw away from a major thoroughfare with over 60,000 daily traffic, this atrium-style property abuts the Northwest Houston Medical Center. Its recent renovations and abundant parking spaces make it a magnet for tenants seeking a sophisticated and convenient workspace. The Nanes Professional Building is a beacon of opportunity for savvy investors looking to maximize ROI in the thriving Houston commercial real estate market. With its contemporary design, lush landscaping, and surplus land for potential expansion, this property promises not only a visually appealing investment but also a lucrative one. Don't miss your chance to own a piece of prime real estate in this high growth area – schedule a viewing today!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
52 667 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 811 867 $ CAD
Prix par pi²
53,39 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
26 334 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,45 AC
Zonage
N/AP Houston - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider!
Stationnement
260 places (4,94 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Affichage sur monument

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Advantage Women's Care
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  • Finance et assurances
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American Income Life est une société internationale qui protège les familles de travailleurs aux États-Unis, au Canada, en Nouvelle-Zélande et par l'intermédiaire de sa filiale à part entière, National Income Life Insurance Company à New York. Depuis 1951, ils servent les familles de la classe ouvrière en leur fournissant des produits de santé supplémentaires, des accidents et des produits de santé supplémentaires pour aider à protéger les membres des syndicats, des coopératives de crédit, des associations et leurs familles. Les représentants d'American Income Life établissent des relations à long terme avec les clients et les rencontrent là où ils se sentent le plus à l'aise : chez eux.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Ils se rendent compte qu'il existe de nombreuses options lorsqu'il s'agit de souscrire une assurance, alors ils apprécient grandement l'occasion de vous servir. Ils ont une grande variété de produits et de services disponibles. Bon nombre de leurs entreprises offrent des rabais multipolices. Ils aimeraient avoir l'occasion de gagner votre entreprise et de vous aider à répondre à tous vos besoins en assurance.

  • Dr. Ahmad M. Pacha, MD
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -
  • Health Street
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  • -
  • -
  • Houston ENT Clinic
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  • Nanes Pharmacy
  • Détaillant
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  • -
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  • Pamela Meeks Weedman
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  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -

Texas Cardiology Associates (TCA) est un cabinet de cardiologie de premier plan dans le Grand Houston, reconnu pour son engagement à fournir des soins exceptionnels centrés sur le patient. Dirigée par une équipe de cardiologues chevronnés et respectés, TCA offre une gamme complète de services allant des soins préventifs aux traitements cardiaques avancés. La pratique se consacre à l'excellence clinique et utilise les dernières avancées en cardiologie pour assurer les meilleurs résultats possibles pour chaque patient. Avec une réputation de soins compatissants et de solutions novatrices, TCA est le choix de confiance pour les personnes à la recherche de soins cardiovasculaires de haut niveau dans la région de Houston.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Texas Children's crée un avenir plus sain pour les enfants et les femmes de leur communauté mondiale grâce à leur leadership dans les soins aux patients, l'éducation et la recherche. Ils sont fiers des efforts quotidiens qui s'appuient sur les résultats médicaux cumulatifs et les découvertes accomplies par chacun de leurs établissements. Le Texas Children's Hospital, situé à Houston, au Texas, est reconnu comme l'un des meilleurs hôpitaux pour enfants d'Amérique. Au Texas Children's Hospital, ils sont conscients de l'effet de l'industrie des soins de santé sur la santé de la terre, qui affecte directement leurs patients et leurs familles. Leur industrie contribue à près de 10 % des émissions annuelles de gaz à effet de serre au pays. Ils savent que ces émissions sont nocives pour les enfants et les familles — les enfants et les familles dont ils s'occupent, du Texas et du monde entier. La mission de Texas Children est de créer un avenir plus sain pour les enfants et les femmes de leur communauté mondiale.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Advantage Women's Care - - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Dr. Ahmad M. Pacha, MD Soins de santé et assistance sociale - - -
Health Street - - - -
Houston ENT Clinic - - - -
Nanes Pharmacy Détaillant - - -
Pamela Meeks Weedman - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 104
  • 1 195 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 583 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105B
  • 3 551 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 106
  • 944 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 107
  • 1 022 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 108
  • 3 074 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 109
  • 2 308 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 111
  • 3 306 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 980 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 4 124 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 308 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 206
  • 3 740 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 208
  • 1 900 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 210
  • 1 066 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 211
  • 2 415 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 214
  • 3 510 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 104 1 195 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 1 583 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105B 3 551 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 106 944 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 107 1 022 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 108 3 074 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 109 2 308 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 111 3 306 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 203 1 980 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 204 4 124 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 308 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 206 3 740 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 208 1 900 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 210 1 066 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 211 2 415 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 214 3 510 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 104

Taille
1 195 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
1 583 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105B

Taille
3 551 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
944 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 107

Taille
1 022 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
3 074 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 109

Taille
2 308 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 111

Taille
3 306 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 980 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
4 124 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 308 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
3 740 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
1 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
1 066 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 211

Taille
2 415 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 214

Taille
3 510 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1156100010002
  • 1156100010001
Évaluation du terrain
2 332 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 356 356 $ CAD
Évaluation totale
3 689 037 $ CAD
  • ID d’inscription: 39146007

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17030 Nanes Dr, Houston, TX 77090

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