Votre courriel a été envoyé.
River Place Shopping Center 17030 Torrence Ave 6 200–17 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, IL 60438
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Two Pylon Signs, both on Torrence Ave. and 170th St.
- Facade Signage
- Major thoroughfare surrounded by National Tenants
- Drive-thru Dunkin & Culver's on Site
- Excellent visibility and traffic counts
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 127 292 $ CAD/an 10 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 430 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 234 669 $ CAD/an 19 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail/Office space available at this strategic retail location, situated along Torrence Avenue, a major retail corridor that sees over 29,000 vehicles per day. The site comprises both national and local tenants, including Dunkin and Subway. Neighboring tenants include: Culver’s, BP, Chili’s, Hooters, Wendy’s, Burger King, Chase Bank, Aldi, Home Depot, and more. The property is just off of I-80 and I-294, seeing over 133,000 VPD, connecting Chicago and the surrounding suburbs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
1er étage
Retail/Office space available at this strategic retail location, situated along Torrence Avenue, a major retail corridor that sees over 29,000 vehicles per day. The site comprises both national and local tenants, including Dunkin and Subway. Neighboring tenants include: Culver’s, BP, Chili’s, Hooters, Wendy’s, Burger King, Chase Bank, Aldi, Home Depot, and more. The property is just off of I-80 and I-294, seeing over 133,000 VPD, connecting Chicago and the surrounding suburbs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 29 à 92 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à River Place Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Eyed Susan
- Restaurant
- 1
- Local
- BYOB Fitness
- Services
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 24 003
- International
- Grupo NGN
- Information
- 1
- National
- Physical Therapy and Sports Injury Rehabilitation
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Régional
- SVS Vision
- Optique
- 125
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Eyed Susan | Restaurant | 1 | Local |
| BYOB Fitness | Services | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 003 | International |
| Grupo NGN | Information | 1 | National |
| Physical Therapy and Sports Injury Rehabilitation | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Régional |
| SVS Vision | Optique | 125 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 630 pi² | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 39 728 pi² | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 728 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
River Place Shopping Center | 17030 Torrence Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.