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James Business Park Wellington, FL 33411 10 800–43 426 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le 17035 Persimmon Boulevard W est un tout nouvel entrepôt industriel situé près de Royal Palm Beach, Wellington, Westlake et Loxahatchee.
- La sûreté et la sécurité sont primordiales au 17035 W Persimmon Boulevard, qui offre un système de gicleurs ESFR crucial et des vitres en verre à impact d'ouragan.
- Les principales artères permettent d'accéder à l'Interstate 95, à l'autoroutes à péage de la Floride (US 441), au port de Palm Beach et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI).
- Bénéficiant de vastes hauteurs dégagées de 32 pieds, d'une construction en béton à paroi inclinable, d'un terrain de camion non partagé de 120 pieds et d'options de portes au niveau du niveau et à la hauteur du quai.
- L'emplacement de West Palm Beach offre une proximité privilégiée avec une main-d'œuvre de qualité près des régions avoisinantes de Royal Palm Beach et de Loxahatchee.
- Le James Business Park, qui offre un vaste espace de stationnement, convient parfaitement aux utilisateurs de la fabrication, de l'industrie, de la flexion, de l'assemblage et des services du sud de la Floride.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 43 426 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 10 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 43 426 pi² |
| Min. divisible | 10 800 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 426 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 426 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 800 à 21 713 pi² | 1-10 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 476 993 $ CAD/an 39 749 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 21 713 pi² | 1-10 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 476 993 $ CAD/an 39 749 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
| Taille | 10 800 à 21 713 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 426 pi² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
| Taille | 21 713 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 426 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Situé au 17035 Persimmon Boulevard Ouest, dans le comté de Western Palm Beach, le James Business Park est situé au centre entre les artères principales Southern Blvd (SR-80) et Northlake Blvd (SR-850/CR-809A), offrant un excellent accès à l'autoroute à péage de Floride, à l'Interstate 95, SR-710, SR-7/US-441 et à d'autres routes d'État et autoroutes. Ce nouvel entrepôt de distribution de classe A est doté d'un terrain de camion non partagé de 120 pieds, d'un tablier en béton de 60 pieds, d'une dalle de 7 pouces sur le sol et d'autres caractéristiques de premier plan telles que des vitres à impact, des vitres arrière et des systèmes d'arrosage ESFR. Avec une combinaison de quais de chargement à quai et de quais de niveau, complétée par un grand nombre de places de stationnement, la logistique est transparente. Avec une hauteur de plafond claire de 32 pieds et une construction en béton à parois inclinables, la durabilité allie fonctionnalité à chaque coin de rue. L'accessibilité est optimisée grâce à trois points d'entrée et de sortie et à un accès direct à deux intersections signalisées sur Persimmon Boulevard et Town Center Parkway le long du chemin Seminole Pratt Whitney. Le parc d'affaires James est situé à proximité immédiate d'une main-d'œuvre de qualité. Saisir l'occasion d'obtenir de l'espace dans ce nouveau parc d'affaires de catégorie A, avec seulement quelques unités restantes.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE DE PALM BACH
La limite ouest du comté de Palm Beach englobe des parties de Boca Raton et la banlieue en pleine croissance de Wellington, qui sont plus proches de l'péage à péage. Ce corridor routier, qui s'étend du nord au sud, relie la plupart des banlieues ouest de Palm Beach au nord du comté de Broward, offrant ainsi un accès facile aux entreprises et aux ménages à revenu élevé de ces régions. La
périphérie de Palm Beach est généralement une zone industrielle abordable, les loyers étant généralement inférieurs à la moyenne de Palm Beach. Malgré cela, la disponibilité restreinte des locaux a entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Avec une plus grande disponibilité de terrains pour l'aménagement que dans d'autres régions avoisinantes, la région a connu une certaine activité de développement et a tendance à fournir des entrepôts et des espaces de distribution plus récents et plus modernes aux locataires. La zone continue de susciter une forte demande d'occupants en raison de la disponibilité de nouveaux aménagements à jour et de son abordabilité relative qui devrait continuer d'attirer les locataires.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les industries du commerce de détail et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent Locus Solutions, Walmart et Signature Butter.
La croissance continue de la grande région du sud de la Floride sur le plan démographique et de la construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions rend les espaces industriels existants de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Great Wall | Chinois | $$$ | 8 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Winn Dixie | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
122 Pièces
24 route min.
|
| Fairfield Inn |
107 Pièces
24 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Julianna Silva, Leasing Manager
Présenté par
James Business Park | Wellington, FL 33411
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