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Queenston Plaza 17036-17038 W Little York Rd 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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Faits saillants
- Located on W Little York Road within Houston’s Far Katy North submarket, providing steady traffic and neighborhood visibility.
- Offers convenient access to major arterials including Highway 6, enhancing regional connectivity for customers.
- Positioned in close proximity to Queenston Plaza and a dense mix of existing retail, grocery, and restaurant destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700-900 | 3 200 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 123 545 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 700-900
Former restaurant space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 840 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail strip center offers a strong location along W Little York Road in Houston, placing your business within a high-traffic corridor supported by dense residential neighborhoods and established commercial activity. Situated in the Far Katy North submarket, the property enjoys visibility from one of the area’s most frequented thoroughfares while maintaining convenient access to major routes connecting Houston’s western suburbs. The site benefits from excellent accessibility to Queenston Boulevard and Hwy 6, providing a consistent customer base and ease of ingress and egress. Surrounded by national retailers, banking institutions, and quick-service dining, the location provides strong retail synergy for a wide variety of users. Houston’s robust growth patterns and the area's household base, with average incomes exceeding $85,000, drive continued demand for service-oriented and experiential retail concepts.
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Queenston Plaza | 17036-17038 W Little York Rd
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