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5-Unit Workforce Housing in National City 1704-1712 B Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 008 119 $ CAD (401 624 $ CAD/Unité) National City, CA 91950
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ? Unit Mix: (4) 1+1, (1) Studio
- The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants,
- ? Private Patios
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is a 5-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 2,272 square feet constructed in 1955 on a 4,827 square foot lot. The unit mix consists of (4) 1+1, (1) Studio and street parking spaces.
The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants, grocery and errands.
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is a 5-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 2,272 square feet constructed in 1955 on a 4,827 square foot lot. The unit mix consists of (4) 1+1, (1) Studio and street parking spaces.
The building is walking distance to Kimball Park, National City Public Library, John A Otis Elementary and a short drive or bike ride to restaurants, grocery and errands.
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 is included in a portfolio of seven, workforce housing, multifamily real estate investments totaling 39 units, located in South and Central San Diego County: Spring Valley, San Diego, Chula Vista and National City.
Visit the following address for more information on each property.
1313-19 E 9TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 4 units
1121 E 6TH STREET, NATIONAL CITY, CA 91950 – 7 units
4154-58 ESTRELLA AVE, SAN DIEGO, CA 92105 - 6 units
9924-34 BUENA VISTA AVE, SPRING VALLEY, CA 91977 - 7 units
1704-12 B AVE, NATIONAL CITY, CA 91950 - 5 units
3753-59 N 42ND ST, SAN DIEGO, CA 92105 – 5 units
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 – 5 units
The offering can be sold together or separate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 156 $
|
60,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 115 $
|
1,81 $
|
| Revenu brut effectif |
133 041 $
|
58,56 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
62 695 $
|
27,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 347 $
|
30,96 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 156 $ |
| Annuel par pi² | 60,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 115 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 041 $ |
| Annuel par pi² | 58,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 695 $ |
| Annuel par pi² | 27,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 347 $ |
| Annuel par pi² | 30,96 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 401 624 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 272 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CH, National City | ||
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Prix par unité | 401 624 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 272 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CH, National City |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 077 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 347 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 560-152-12 | Évaluation des bâtiments | 648 031 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 648 031 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 296 062 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
560-152-12
Évaluation du terrain
648 031 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
648 031 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 296 062 $ CAD (2025)
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