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Nexus 1704 Government St 1 090–25 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Penticton, BC V2A 7A1

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FAITS SAILLANTS

  • 1 000 à 10 000 p2 Espaces commerciaux de classe A disponibles
  • Situé dans une région en croissance rapide

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  • ÉTAT
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  • 1er étage, ste CRU 1
  • 1 306 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d’Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d’espace commercial. Des tailles et configurations d’unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, prestataires de services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s’intégrer dans cette communauté en pleine croissance, où l’on prévoit jusqu’à 1 200 véhicules par heure d’ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 2
  • 1 137 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, utilisateurs médicaux et bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 3
  • 1 090 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

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  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 4
  • 1 939 pi²
  • Négociable
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  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 5
  • 2 487 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, planifiée de manière stratégique, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 6
  • 2 025 pi²
  • Négociable
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  • 2026-08-01

Soyez les premiers à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, soigneusement planifiée, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. La flexibilité des tailles et configurations des unités représente une opportunité unique pour les restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et bureaux, leur permettant de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, où l'on prévoit jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 7
  • 2 581 pi²
  • Négociable
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste CRU 8
  • 2 173 pi²
  • Négociable
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  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d’Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d’espace commercial. Des tailles et configurations d’unités flexibles offrent une occasion unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s’intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait accueillir jusqu’à 1 200 véhicules par heure d’ici 2030.

  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 11 200 pi²
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  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-08-01

Nous sommes ravis d'inviter les exploitants de garderies à devenir le fournisseur exclusif de services de garde d'enfants pour le Innovation District, la communauté qui se vend le plus rapidement dans l'Okanagan. S'étendant sur 10 acres et comprenant plus de 1 500 maisons, ce centre dynamique, à la fois commercial et résidentiel, inclura des restaurants, des cafés, des services médicaux, des cliniques, des bureaux, et bien plus encore. Situé directement en face de l'Hôpital régional de Penticton, qui a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 300 millions de dollars, le Innovation District accueillera plus de 4 000 personnes travaillant dans la zone immédiate. Ces travailleurs et les nouveaux résidents constituent une clientèle intégrée qui continuera de croître à mesure que la communauté se développera au fil des phases futures.

  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste CRU 1 1 306 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 2 1 137 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 3 1 090 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 4 1 939 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 5 2 487 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 6 2 025 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 7 2 581 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
1er étage, ste CRU 8 2 173 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01
2e étage 11 200 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné 2026-08-01

1er étage, ste CRU 1

Taille
1 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 2

Taille
1 137 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 3

Taille
1 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 4

Taille
1 939 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 5

Taille
2 487 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 6

Taille
2 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 7

Taille
2 581 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 8

Taille
2 173 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

2e étage

Taille
11 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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espace cloisonné
Disponible
2026-08-01

1er étage, ste CRU 1

Taille 1 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
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Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d’Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d’espace commercial. Des tailles et configurations d’unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, prestataires de services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s’intégrer dans cette communauté en pleine croissance, où l’on prévoit jusqu’à 1 200 véhicules par heure d’ici 2030.

1er étage, ste CRU 2

Taille 1 137 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, utilisateurs médicaux et bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 3

Taille 1 090 pi²
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Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 4

Taille 1 939 pi²
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Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 5

Taille 2 487 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, planifiée de manière stratégique, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 6

Taille 2 025 pi²
Terme Négociable
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État espace cloisonné
Disponible 2026-08-01

Soyez les premiers à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, soigneusement planifiée, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. La flexibilité des tailles et configurations des unités représente une opportunité unique pour les restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et bureaux, leur permettant de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, où l'on prévoit jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 7

Taille 2 581 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 personnes et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase Un du District d'Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d'espace commercial. Des tailles et configurations d'unités flexibles offrent une opportunité unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s'intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait voir jusqu'à 1 200 véhicules par heure d'ici 2030.

1er étage, ste CRU 8

Taille 2 173 pi²
Terme Négociable
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Disponible 2026-08-01

Soyez le premier à rejoindre ce projet révolutionnaire et profitez des opportunités commerciales inégalées dans cette communauté dynamique de 10 acres, conçue selon un plan directeur, qui accueillera plus de 2 000 résidents et soutiendra plus de 300 emplois permanents sur place. La Phase 1 du District d’Innovation comprend un immeuble résidentiel et un bâtiment polyvalent en bois massif de six étages, offrant un total de +/- 25 000 pieds carrés d’espace commercial. Des tailles et configurations d’unités flexibles offrent une occasion unique aux restaurateurs, détaillants, services professionnels/personnels, services médicaux et utilisateurs de bureaux de s’intégrer dans cette communauté en pleine croissance, qui devrait accueillir jusqu’à 1 200 véhicules par heure d’ici 2030.

2e étage

Taille 11 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
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Disponible 2026-08-01

Nous sommes ravis d'inviter les exploitants de garderies à devenir le fournisseur exclusif de services de garde d'enfants pour le Innovation District, la communauté qui se vend le plus rapidement dans l'Okanagan. S'étendant sur 10 acres et comprenant plus de 1 500 maisons, ce centre dynamique, à la fois commercial et résidentiel, inclura des restaurants, des cafés, des services médicaux, des cliniques, des bureaux, et bien plus encore. Situé directement en face de l'Hôpital régional de Penticton, qui a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 300 millions de dollars, le Innovation District accueillera plus de 4 000 personnes travaillant dans la zone immédiate. Ces travailleurs et les nouveaux résidents constituent une clientèle intégrée qui continuera de croître à mesure que la communauté se développera au fil des phases futures.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
70 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 667 pi²

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Tim Hortons
RBC Royal Bank
Earls
White Spot
Taco Time (canada)
Real Canadian Superstore
Save-On-Foods
Loblaw
Blenz Coffee
  • ID d’inscription: 33936385

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1704 Government St, Penticton, BC V2A 7A1

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