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Add-Value Bucktown 1704 N Damen Ave 5 139 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60647 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Add-Value Building in Chicago’s Prime Bucktown Neighborhood
- Frontage Along N. Damen Avenue which Sees 12,700 VPD
- Part of a Retail Corridor | One of Three Major Corridors in Chicago
- Originally Constructed for Google’s Glass Concept
- 0.1 Miles from the Six-way Intersection of N. Milwaukee Avenue, W. North Avenue, and N. Damen Avenue, Known as “Six Corners” (35,200 VPD)
- Average Household Income of $205,831 within a 0.5-mile Radius | 60,335 People Live and 46,123 People Work within a Mile Radius of the Subject Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This value-add opportunity is located in Chicago’s highly desirable Bucktown neighborhood. The 5,139-square-foot building was originally constructed for Google’s Glass concept; however, the product never launched, and Google ultimately did not occupy the space. The property offers exceptional visibility with frontage along N. Damen Avenue and is just 0.1 miles from the vibrant six-corner intersection of N. Damen, N. Milwaukee, and W. North Avenues. The property offers excellent accessibility with proximity to two CTA Blue Line stations, the Clybourn Metra Station, and Interstate 90/94. Surrounding demand drivers include a strong mix of national and local retailers such as Chipotle, Warby Parker, Bluemercury, Barnes & Noble, and CorePower Yoga. The trade area is both dense and affluent, with more than 60,000 residents within one mile and an average household income of over $200,000.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 139 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
Commercial
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-325-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 209 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 077 $ CAD | Évaluation totale | 251 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-325-042-0000
Évaluation du terrain
42 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 335 $ CAD
Évaluation totale
251 412 $ CAD
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Présenté par
Add-Value Bucktown | 1704 N Damen Ave
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