1704 Orange Grove Rd - 2.1 Acres - Town of Hillsborough ETJ Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 1 029 963 $ CAD • Hillsborough, NC 27278

Emplacement de choix, opportunité exceptionnelle! Propriété polyvalente avec un potentiel remarquable, idéalement située sur un terrain de 2,1 acres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hillsborough; offrant également un accès facile aux autoroutes I-85 et I-40. Actuellement zonée Agricole/Résidentiel et située dans la zone d'influence de la ville de Hillsborough (ETJ), cette parcelle présente une opportunité potentielle de rezonage et de redéveloppement par la ville de Hillsborough. Ce terrain offre un potentiel significatif grâce au rezonage, y compris pour des usages commerciaux. La propriété se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés du sud de Hillsborough, avec des investissements croissants, une demande accrue et un engagement municipal renforcé. Eau publique, Internet par fibre optique et gaz naturel disponibles - la propriété adjacente dispose d'un raccordement au réseau d'égouts publics. Actuellement, la propriété comprend une résidence unifamiliale. Propriété adjacente de +/-2,4 acres (1800 Orange Grove Road) également en vente. De plus, un terrain vacant de 3,1 acres situé en face de Mayo St. (1600 Orange Grove Road) est également en vente. Flux de circulation quotidien : 9400 véhicules.