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1704 Orange Grove Rd - 2.1 Acres - Town of Hillsborough ETJ Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 1 029 963 $ CAD • Hillsborough, NC 27278

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great visibility
  • Corner lot
  • Utilities availible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Location, Prime Opportunity! Versatile and exceptional potential with this strategically located property on 2.1 acres, just minutes from Downtown Hillsborough; also offering easy access to Interstates I-85 and I-40. Currently zoned Agricultural/Residential, and inside the Town of Hillsborough's ETJ; this parcel presents a potential opportunity for rezoning and redevelopment through the Town of Hillsborough. This property has significant potential through rezoning, including commercial uses. The property is in one of southern Hillsborough's most desirable growth corridors, with increased investment, demand, and municipal engagement. Public Water, Fiber Internet, and Natural Gas available - adjoining property has Pubic Sewer. The property currently has a single-family residence. Adjoining property +/-2.4 acres (1800 Orange Grove Road) for sale. Additionally, 3.1 acre vacant land across from Mayo St. (1600 Orange Grove Road) for sale. Daily traffic count 9400.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 029 963 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
  • Station de service
Taille totale du lot 2,10 AC
Zonage AR - Actuellement AR - Possibilité de changement de zonage avec la ville de Hillsborough

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 029 963 $ CAD
Prix par AC 490 458,35 $ CAD
Taille du lot 2,10 AC

2.1 Acres, Great Visibility, Prime Location, Inside Hillsborough ETJ. Current single family home on property

DESCRIPTION

Emplacement de choix, opportunité exceptionnelle! Propriété polyvalente avec un potentiel remarquable, idéalement située sur un terrain de 2,1 acres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hillsborough; offrant également un accès facile aux autoroutes I-85 et I-40. Actuellement zonée Agricole/Résidentiel et située dans la zone d'influence de la ville de Hillsborough (ETJ), cette parcelle présente une opportunité potentielle de rezonage et de redéveloppement par la ville de Hillsborough. Ce terrain offre un potentiel significatif grâce au rezonage, y compris pour des usages commerciaux. La propriété se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés du sud de Hillsborough, avec des investissements croissants, une demande accrue et un engagement municipal renforcé. Eau publique, Internet par fibre optique et gaz naturel disponibles - la propriété adjacente dispose d'un raccordement au réseau d'égouts publics. Actuellement, la propriété comprend une résidence unifamiliale. Propriété adjacente de +/-2,4 acres (1800 Orange Grove Road) également en vente. De plus, un terrain vacant de 3,1 acres situé en face de Mayo St. (1600 Orange Grove Road) est également en vente. Flux de circulation quotidien : 9400 véhicules.

  • ID d’inscription: 37528153

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1704 Orange Grove Rd, Hillsborough, NC 27278

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