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Cherry Tree Plaza 1704 S Cherry Ln 980–31 864 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76108
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Intersection signalée
- Situé dans la zone très dense de West Fort Worth
- Revenu des ménages supérieur à la moyenne dans un rayon de 5 milles de 81 390$
- Excellent emplacement à l'autoroute I-30 et Cherry Lane
- Les générateurs Area Trac comprennent : Ridgmar Mall, Academy Sports, Dirt Cheap, Lockheed Martin et Flight Peck.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 700 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 106 178 $ CAD/an 8 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 980 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 142 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 897 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 900 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 64 534 $ CAD/an 5 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 250 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 225 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 270 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 8 475 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 116 864 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 208 | 3 330 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 102 $ CAD/an 4 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 212 | 3 862 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 63 905 $ CAD/an 5 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 100
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 101
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 102
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 103
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 107
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1700 S Cherry Ln - 1er étage - ste 110
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1704 S Cherry Ln - 1er étage - ste 202
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement abondant
1704 S Cherry Ln - 1er étage - ste 208
Term negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Beaucoup de places de stationnement
1704 S Cherry Ln - 1er étage - ste 212
Former Church space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement près de l'I-30 et Cherry Lane Les générateurs de trafic régional comprennent : Ridgmar Mall, Academy Sports, Boot Barn et Lockheed Martin
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Tree Plaza | 1704 S Cherry Ln
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