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1704 W 2ND ST, DAVENPORT, IA 52802 1704 W 2nd St 9 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Davenport, IA 52802 1 238 134 $ CAD (125,06 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brink’s Inc. has operated at this location since 1996, reflecting nearly three decades of consistent performance.
- The lease is structured on an absolute net basis, with Brink’s responsible for all real estate expenses, including property taxes, insurance, etc.
- The offering is particularly well-suited for private investors and 1031 exchange buyers seeking a stable, long-term investment.
- The tenant recently executed a new 5-year lease extension, ensuring income stability and reaffirming their commitment to the site.
- Offered at $895,000, the property provides investors an opportunity to acquire a national credit tenant at an attractive, accessible basis.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
******** Also available with Brinks at 6200 West Plank Rd Peoria, IL at $1,395,000 with a 6.32% cap rate. ******* See Below for link.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 238 134 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 125,06 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 900 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 1 238 134 $ CAD |
| Prix par pi² | 125,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 9 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K0013-09B | Évaluation des bâtiments | 478 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 535 $ CAD | Évaluation totale | 528 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K0013-09B
Évaluation du terrain
50 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
478 050 $ CAD
Évaluation totale
528 586 $ CAD
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