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1704 W 2ND ST, DAVENPORT, IA 52802 1704 W 2nd St 9 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Davenport, IA 52802 1 179 426 $ CAD (119,13 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brink’s Inc. has operated at this location since 1996, reflecting nearly three decades of consistent performance.
- The lease is structured on an absolute net basis, with Brink’s responsible for all real estate expenses, including property taxes, insurance, etc.
- The offering is particularly well-suited for private investors and 1031 exchange buyers seeking a stable, long-term investment.
- The tenant recently executed a new 5-year lease extension, ensuring income stability and reaffirming their commitment to the site.
- Offered at $845,000, the property provides investors an opportunity to acquire a national credit tenant at an attractive, accessible basis.
- ****Also available with Brinks at 6200 West Plank Rd Peoria, IL offered at $1,307,000 - 6.75% cap rate****
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 179 426 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 119,13 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 9 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Prix | 1 179 426 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K0013-09B | Évaluation des bâtiments | 475 329 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 248 $ CAD | Évaluation totale | 525 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K0013-09B
Évaluation du terrain
50 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 329 $ CAD
Évaluation totale
525 577 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1704 W 2ND ST, DAVENPORT, IA 52802 | 1704 W 2nd St
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