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1704 Westair
Gainesville, TX 76240
1704 Westaire / Westair · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Newly constructed 4,000 SF flex-space as 1,000 SF finished office space, 3,000 SF open-span warehouse
  • Warehouse with three grade level drive in doors (14'x14'), 16' eve pitch
  • Energy efficient construction: 5.5" open cell insulation in under AC space; Closed cell 2" white spray foam in the warehouse/shop
  • Industrial zoning supports warehouse, light manufacturing, and service operations
  • Property features previously approved building plans to streamline development
  • Adjacent to Gainesville Municipal Airport; Minutes from I-35 and US 82 intersection

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 1,59 AC
Aire du bâtiment louable 4 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Location Unique
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage Industrial - I – Zone industrielle. Permet les usages liés à l'industrie, à l'entreposage et à la fabrication.

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
84733
Évaluation du terrain
186 936 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
186 936 $
  • ID d’inscription: 37405241

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1704 Westair, Gainesville, TX 76240

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