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17047 Ventura Blvd 6 099 pi² Commerce de détail Immeuble Encino, CA 91316 4 815 370 $ CAD (789,53 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
MILLION-DOLLAR PRICE REDUCTION! MOTIVATED SELLER!
17047 Ventura Blvd, Encino, CA 91316
NEW ASKING PRICE: $3,500,000
PREVIOUS ASKING PRICE: $4,450,000
Buiding Size: ± 6,099 SF
Land Size: ± 0.18 AC/± 7,976 SF (per title)
Parking Spaces: 8
Zoning: C4-IVL
APN: 2258-013-023
FEATURES:
• Brand New NNN Lease with Strong Restaurant Operator
• Long Term Stable Tenancy
• Fully Built Private Pickleball Court
• Exciting Owner/User Opportunity
• Exciting Owner/User Opportunity
• Rooftop Patio Space
• Great Visibility on Ventura with Pole Signage
• SBA Financing Available
17047 Ventura Blvd, Encino, CA 91316
NEW ASKING PRICE: $3,500,000
PREVIOUS ASKING PRICE: $4,450,000
Buiding Size: ± 6,099 SF
Land Size: ± 0.18 AC/± 7,976 SF (per title)
Parking Spaces: 8
Zoning: C4-IVL
APN: 2258-013-023
FEATURES:
• Brand New NNN Lease with Strong Restaurant Operator
• Long Term Stable Tenancy
• Fully Built Private Pickleball Court
• Exciting Owner/User Opportunity
• Exciting Owner/User Opportunity
• Rooftop Patio Space
• Great Visibility on Ventura with Pole Signage
• SBA Financing Available
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 099 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 815 370 $ CAD
Prix par pi²
789,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
375 599 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C4-IVL - Commercial
Stationnement
8 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Ventura Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2258-013-023 | Évaluation des bâtiments | 1 701 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 513 202 $ CAD | Évaluation totale | 6 214 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2258-013-023
Évaluation du terrain
4 513 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 701 698 $ CAD
Évaluation totale
6 214 901 $ CAD
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17047 Ventura Blvd
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