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St-Laurent Metro Center 1705-1749 St Laurent Blvd 100–19 787 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1G 3V4
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FAITS SAILLANTS
- À proximité des transports en commun
- Stationnement en surface disponible
- Accès facile à l'autoroute 417
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1747A | 2 521 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1705-1749 St Laurent Blvd - 1er étage - ste 1747A
Commerce au rez-de-chaussée, concept ouvert, espace de rangement à l'arrière
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- concept ouvert
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1729B | 2 571 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1747A | 2 521 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205-207 | 3 223 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 388 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 936 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 100 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 216 | 2 592 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 218 | 946 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 219 | 100 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 938 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 227 | 2 472 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1705-1749 St Laurent Blvd - 1er étage - 1729B
Grand espace de stockage industriel, porte de quai au niveau des camions, rayonnage de stockage industriel, quai de chargement hydraulique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- concept ouvert
1705-1749 St Laurent Blvd - 1er étage - ste 1747A
Commerce au rez-de-chaussée, concept ouvert, espace de rangement à l'arrière
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- concept ouvert
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 205-207
Grande unité ouverte. Aménagée, peut être subdivisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 208
Bureau individuel, espace ouvert avec grande cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 209
Espace ouvert, grande cuisine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 210
Mini-bureaux avec salle d'attente partagée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Climatisation centrale
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 216
Cuisine, deux entrées, grande réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 218
Espace ouvert, salle de réunion et kitchenette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 219
Mini-bureaux avec salle d'attente partagée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 225
Quatre bureaux, une kitchenette, une aire de réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage - ste 227
Six bureaux, aire de réception, kitchenette, salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 787 pi² | Façade | 694’ le St Laurent Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 38 717 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 19 787 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 694’ le St Laurent Blvd |
| Superficie commerciale brute | 38 717 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement dans l'est d'Ottawa. À une courte distance en voiture du centre-ville d'Ottawa avec un accès facile à l'autoroute 417. Des places de stationnement en surface sont disponibles gratuitement. À courte distance de marche du Musée des sciences et de la technologie du Canada.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St-Laurent Metro Center | 1705-1749 St Laurent Blvd
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