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Fry Road Crossing 1705-1825 N Fry Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77449
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Faits saillants
- Jusqu'à 40 000 SF disponibles dans l'espace d'ancrage et l'espace d'ancrage junior
- Partage d'une intersection avec Walmart et H-E-B sur le chemin Fry (48 080 AADT) juste à côté de l'autoroute I-10, le principal corridor de vente au détail de Katy
- Situé près de quartiers riches avec un revenu moyen des ménages de 104 352$ dans un rayon de 3 milles
- 700 à 4 800 pc disponibles dans les petits espaces d'atelier
- Le locateur a récemment acheté une propriété et prévoit d'importantes rénovations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1797 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1705-1825 N Fry Rd - 1er étage - ste 1797
Second gen restaurant available facing Fry Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 586
- International
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Restaurant
- 644
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 298
- National
- Petland
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 145
- International
- Spec's Texas Superstore
- Alcool
- 195
- Local
- Vita Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 586 | International |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Restaurant | 644 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 298 | National |
| Petland | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 145 | International |
| Spec's Texas Superstore | Alcool | 195 | Local |
| Vita Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rénovations de la façade en cours ! Le centre accueille plus de 26 magasins et comprend des détaillants nationaux tels que Hobby Lobby Lobby, Buffalo Wild Wings et Burger King. Le corridor de vente au détail dans lequel se trouve le franchissement du chemin Fry sert de point de vue régional à la population dense environnante de 250 000 habitants et plus qui se trouve dans un rayon de cinq milles du centre. Katy, au Texas, est l'une des zones résidentielles qui connaît la croissance la plus rapide de l'État, et la population devrait augmenter de plus de 14 % au cours des cinq prochaines années.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fry Road Crossing | 1705-1825 N Fry Rd
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