1705 E Pershing Rd
Decatur, IL 62526
Good's Floor Store · Commerce de détail Propriété À vendre

Introduction d'une propriété commerciale polyvalente au 1705 E Pershing Rd, Decatur, IL, située sur une artère très fréquentée entourée de carrefours industriels, dont CAT. Cette installation de 17 000 pieds carrés est soigneusement divisée en trois sections fonctionnelles pour répondre à une variété de besoins commerciaux.
La partie avant offre 2 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, idéal pour les fonctions administratives. Adjacent se trouve un espace d'entrepôt ou de salle d'exposition de 4 640 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds, offrant une flexibilité pour le stockage, l'exposition ou la fabrication légère. La partie arrière, avec des plafonds de 17 pi, s'étend sur 8 700 pieds carrés et comprend deux portes de quai (10x8) et une porte d'entrée (16x10), ce qui la rend parfaite pour les opérations logistiques ou industrielles.
Construite pour la durabilité, la structure comprend une façade en briques, un bloc de béton arrière et un bâtiment métallique avec une dalle de béton de 6 pouces. Située sur un peu plus d'un acre, la propriété comprend également un précieux panneau d'affichage productif de revenus, générant 2 500$ par année.
Tirez parti de l'emplacement stratégique, des caractéristiques exceptionnelles et des possibilités de croissance que présente cette propriété. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Le 1705 E Pershing Rd est stratégiquement situé sur l'une des routes les plus fréquentées de Decatur, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité aux entreprises. Située à proximité de Caterpillar (CAT) et de plusieurs autres installations industrielles et manufacturières, cette propriété bénéficie de son emplacement dans un corridor industriel et commercial bien établi.
Le chemin Pershing sert d'artère clé à Decatur, reliant divers sites industriels et offrant un accès facile aux principales voies de transport, y compris la route 36 des États-Unis et l'Interstate 72, assurant une logistique et une distribution fluides. La région avoisinante abrite une main-d'œuvre solide et un mélange d'entreprises industrielles et commerciales, ce qui contribue à l'activité économique dynamique de la région.
En plus de son positionnement industriel de premier plan, la propriété se trouve sur un peu plus d'un acre de terrain, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement, le chargement et la croissance future. Cet emplacement à fort trafic est idéal pour les entreprises qui recherchent une combinaison de commodité, de visibilité et de proximité des principaux leaders de l'infrastructure et de l'industrie à Decatur.