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Mess Hall (Food Hall Building) 1705 Flight Way 536–1 096 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tustin, CA 92782
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FAITS SAILLANTS
- Forte population diurne. L'immeuble à bureaux est loué à 95 % et compte environ 1 500 à 1 800 personnes sur place chaque jour.
- Excellent positionnement régional avec accès pratique 405 fwy et proximité de l'échangeur I-405 et CA-55
- Massive population diurne avoisinant immédiatement, y compris un campus à usage mixte de 870 000 locaux à bureaux sur le site
- Excellentes commodités incluent des aires de conditionnement physique intérieur/extérieur, des salles de conférence et de réunion sur place
- Minutes de la plaque tournante de transport régionale et de l'aéroport John Wayne
- Développements domiciliaires nouveaux et futurs à distance de marche de VOL
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste 4
Please Do Not Disturb
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 096 pi² | Superficie commerciale brute | 12 966 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 966 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mess Hall est une salle de restauration de classe mondiale dirigée par un chef, offrant un large assortiment d'options de restauration et de boissons. Immédiatement adjacente à le nouveau parc Tustin Legacy, rempli de sentiers pédestres et d'espaces ouverts, Mess Hall — nommé « Meilleur restaurant » par OC Register — offre également un parking abondant, un accès pratique et une expérience culinaire vraiment unique en son genre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mess Hall (Food Hall Building) | 1705 Flight Way
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