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1705 Mediterranean Dr 9 964 pi² Bureau Immeuble Sycamore, IL 60178 2 233 170 $ CAD (224,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux de nouvelle construction de 9 964 SF | Espace Shell prêt à être terminé pour le nouveau locataire
- Proximité des principaux établissements de soins de santé : 1,6 km de l'hôpital Northwestern Medicine Kishwaukee et à 2,5 km de l'hôpital Kindred Sycamore
- Accès direct à la route 23 de l'Illinois (21 400 VPD) par le chemin Bethany (11 000 VPD)
- Conception conviviale pour les patients | Canopée pour le dépôt des patients et 54 places de stationnement
- Emplacement du campus d'affaires de Bethany entouré d'entreprises médicales et professionnelles
- Population instruite qui abrite l'Université Northern Illinois (15 504 étudiants) et le Collège Kishwaukee (4 060 étudiants)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente un immeuble moderne de bureaux médicaux dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Le zonage des entreprises routières C-3 permet diverses utilisations. Excellent accès aux installations médicales et aux principaux corridors de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 964 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
2 233 170 $ CAD
Prix par pi²
224,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 964 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
C-3 Highway Business - Le Highway Business District est établi pour fournir des emplacements et des normes pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, de services alimentaires, de services et de réparation
Stationnement
47 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la location un immeuble de bureaux médicaux moderne situé dans un emplacement de choix. Le zonage commercial C-3 (affaires autoroutières) permet une variété d’usages. Accès exceptionnel aux installations médicales et aux principaux axes de transport.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 964 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 964 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 9 964 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la location un immeuble de bureaux médicaux moderne situé dans un emplacement de choix. Le zonage commercial C-3 (affaires autoroutières) permet une variété d’usages. Accès exceptionnel aux installations médicales et aux principaux axes de transport.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 012 664 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 183 899 $ CAD | Évaluation totale | 1 196 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
183 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 012 664 $ CAD
Évaluation totale
1 196 563 $ CAD
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