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1705 Route 202 Hwy 7 000–35 624 pi² d'espace disponible • Flex • Winthrop, ME 04364
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FAITS SAILLANTS
- 7 000 ± 21 500 ± SF disponibles à la location dans cet immeuble industriel/de bureaux de 130 000 ± SF
CARACTÉRISTIQUES
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7,000± to 21,500± SF available for lease in this 130,000± SF industrial/office building with 850’ of frontage on Route 202 in Winthrop, ME. Former call center space features an open floor plan with access to 2 shared loading docks and the ability to add overhead doors. Robust infrastructure including OC-3 fiber optic cable, copper T-1 line, and 250 Cat 6 data cabling terminations. Flexible floor plans with existing office buildout. New HVAC rooftop units installed in 2024 will reduce energy costs to tenants. Centrally located on heavily trafficked US Route 202.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 624 pi² d’espace adjacent.
14,124± SF of former storage space features mostly open warehouse and a 1,124± SF office (available January 1, 2026).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 624 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Unit A, B, C | 7 000 à 21 500 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 285 117 $ CAD/an 23 760 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit D | 14 124 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 187 302 $ CAD/an 15 608 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-01-01 |
1er étage - Unit A, B, C
| Taille |
| 7 000 à 21 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 285 117 $ CAD/an 23 760 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit D
| Taille |
| 14 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 187 302 $ CAD/an 15 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - Unit A, B, C
| Taille | 7 000 à 21 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7,000± to 21,500± SF available for lease in this 130,000± SF industrial/office building with 850’ of frontage on Route 202 in Winthrop, ME. Former call center space features an open floor plan with access to 2 shared loading docks and the ability to add overhead doors. Robust infrastructure including OC-3 fiber optic cable, copper T-1 line, and 250 Cat 6 data cabling terminations. Flexible floor plans with existing office buildout. New HVAC rooftop units installed in 2024 will reduce energy costs to tenants. Centrally located on heavily trafficked US Route 202.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 624 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
1er étage - Unit D
| Taille | 14 124 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
14,124± SF of former storage space features mostly open warehouse and a 1,124± SF office (available January 1, 2026).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 624 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
De 7 000 ± 21 500 ± SF disponibles à la location dans cet immeuble industriel/de bureaux de 130 000 ± SF avec 850 pi de façade sur la route 202 à Winthrop, ME. L'ancien espace du centre d'appels comprend un plan d'étage ouvert avec accès à 2 quais de chargement partagés et la possibilité d'ajouter des portes battantes. Infrastructure robuste comprenant un câble à fibre optique OC-3, une ligne T-1 en cuivre et 250 terminaisons de câblage de données Cat 6. Plans d'étage flexibles avec l'immeuble de bureaux existant. Les nouvelles unités CVC installées sur le toit en 2024 réduiront les coûts énergétiques pour les locataires. Situation centrale sur la route américaine 202, très fréquentée.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1705 Route 202 Hwy
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