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1705 S Campus Ave 22 400 pi² Industriel Immeuble Ontario, CA 91761 9 224 426 $ CAD (411,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18'-19.5' Clear-Height - Calculated Sprinklers
- 4 Ground Level Doors (±13.5' H x ±11.5' W)
- Minimal Office SJ. / Delivered Vacant at COE
- Heavy Power-1,000 Amps@ 277/480 Volts
- Fenced/Gated Rear Yard w/ Covered Storage
- Portable Loading Ramp & Existing Racking (unpermitted)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 18’-19.5’ Clear-Height - Calculated Sprinklers
• Heavy Power - 1,000 A @ 277/480 V (Verify)
• 4 Ground Level Doors (±13.5’ H x ±11.5’ W)
• Fenced/Gated Rear Yard w/ Covered Storage
• Minimal Office S.F. / Delivered Vacant at COE
• Approx 60 Days to Deliver Possession for Lease
• Existing Racking and Portable Loading Ramp in Yard
Existing Racks installed in 2022 are not permitted, but the material can be made a part of the transaction. Call brokers for commission information. Buyer/Tenant to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes. Buyer/Tenant to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 224 426 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 400 pi² |
| Prix par pi² | 411,80 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Taille du lot | 1,11 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Zone industrielle lourde | ||
| Prix | 9 224 426 $ CAD |
| Prix par pi² | 411,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Zone industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Excellente Bâtisse Industrielle à Louer ou à Vendre** Hauteur Libre de 18' à 19,5' - Système de Gicleurs Calculé Alimentation Électrique Puissante - 1 000 Ampères @ 277/480 Volts 4 Portes d’Accès au Niveau du Sol (±13,5' H x ±11,5' L) Cour Arrière Clôturée/Sécurisée avec Espace de Rangement Couvert Superficie de Bureau Minimale / Livrée Vacante à la Clôture de la Transaction Le système de rayonnage existant, installé en 2022, n’est pas autorisé, mais les matériaux peuvent être inclus dans la transaction. Contactez les courtiers pour les informations sur la commission. L’acheteur/le locataire doit vérifier tous les éléments, y compris la superficie du bâtiment/terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, l’alimentation électrique, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et les usages autorisés, la conformité ADA, le stationnement, l’état du bâtiment et du toit, le système CVC, l’accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L’acheteur/le locataire doit obtenir un permis d’exploitation et confirmer le zonage et l’usage avant de renoncer aux conditions suspensives.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 400 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Excellente Bâtisse Industrielle à Louer ou à Vendre** Hauteur Libre de 18' à 19,5' - Système de Gicleurs Calculé Alimentation Électrique Puissante - 1 000 Ampères @ 277/480 Volts 4 Portes d’Accès au Niveau du Sol (±13,5' H x ±11,5' L) Cour Arrière Clôturée/Sécurisée avec Espace de Rangement Couvert Superficie de Bureau Minimale / Livrée Vacante à la Clôture de la Transaction Le système de rayonnage existant, installé en 2022, n’est pas autorisé, mais les matériaux peuvent être inclus dans la transaction. Contactez les courtiers pour les informations sur la commission. L’acheteur/le locataire doit vérifier tous les éléments, y compris la superficie du bâtiment/terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur libre, l’alimentation électrique, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et les usages autorisés, la conformité ADA, le stationnement, l’état du bâtiment et du toit, le système CVC, l’accès, les empiètements, la charge au sol et les taxes. L’acheteur/le locataire doit obtenir un permis d’exploitation et confirmer le zonage et l’usage avant de renoncer aux conditions suspensives.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1050-221-10 | Évaluation des bâtiments | 6 949 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 236 989 $ CAD | Évaluation totale | 9 186 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1705 S Campus Ave
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