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1705 S Fort Hood Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Killeen, TX 76542
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Faits saillants
- Texas Highway 195: 28,000-31,000 vehicles per day
- Stan Schleuter Loop: 24,000 vehicles per day
- Hwy 190: 94,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 18,56 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 20 413 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Brut modifié |
1705 S Fort Hood Rd - 1er étage - ste 106
Rent: $1.42 per square foot ($17/SF per annum), Monthly Rent = $1,558.33 Lease Term: 3 to 5 years
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Hwy 190: 94,000 vehicles per day
- Stan Schleuter Loop: 24,000 vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All In One Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Counseling Texans To Empowerment, Pllc
- Soins de santé
- 1
- -
- Crystal Clear Behavioral
- Soins de santé
- 1
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- Get Out The Vote
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Wdf Expresss Llc
- Nettoyeurs
- 1
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- Yasmine Johnson
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All In One Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Counseling Texans To Empowerment, Pllc | Soins de santé | 1 | - |
| Crystal Clear Behavioral | Soins de santé | 1 | - |
| Get Out The Vote | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Wdf Expresss Llc | Nettoyeurs | 1 | - |
| Yasmine Johnson | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 200’ le Fort Hood St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Fort Hood St |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
En 2025, Killeen, au Texas, compte une population d'environ 167 318 habitants, ce qui en fait la deuxième ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le site est situé à 2 miles de Fort Cavazos, la plus grande installation militaire des États-Unis, avec un impact économique estimé à 3 milliards de dollars pour la région locale. Fort Cavazos, anciennement Fort Hood, soutient une population totale d'environ 473 602 personnes, incluant les soldats en service actif, les membres de leur famille, les employés civils, les entrepreneurs et les retraités. Le site se trouve à 3 miles de Harker Heights et à 7 miles de Copperas Cove. La plaza bénéficie d'une grande visibilité et est située sur l'une des principales artères de Killeen. La ville de Killeen s'étend vers le sud, et ce site est idéalement situé à proximité des nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Timothy Doerbaum -
Karen Doerbaum -
Lone Star Realty And Property Management, Inc.
Présenté par
1705 S Fort Hood Rd
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