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1705 S Magnolia St Lot • Terrain commercial • 1,65 Acres • 687 902 $ CAD • Hammond, LA 70403

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Faits saillants de l'investissement

Le terrain est adjacent à Home 2 Suites Hammond
Le lot se trouve à 1 mille de l'Interstate 12 et à 2,5 milles de l'Interstate 55
Le propriétaire louera également le lot au sol ou construira en fonction de ses besoins.

Le lot se trouve à 1 pâté de maisons au sud du centre commercial Hammond Square
Le terrain offre une excellente visibilité et +/- 170 pieds avant sur la rue Magnolia.
Les détaillants de la région comprennent Target, Home Depot, TJ Maxx, Academy Sports, Dillard's, AMC Theater...

Résumé de l'annonce

Terrain idéal pour un utilisateur de bureau, médical, de commerce de détail ou de salle d'exposition.
Le terrain a accès et +/- 170 pieds avant sur la rue Magnolia.

Faits sur la propriété

Prix	687 902 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Banque Salle de quilles Garderie Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Parc de bureaux Espace ouvert Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,65 AC
Zonage	Commercial

Prix	687 902 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Banque Salle de quilles Garderie Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Parc de bureaux Espace ouvert Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,65 AC
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	687 902 $ CAD	Taille du lot	1,65 AC
Prix par AC	416 910,02 $ CAD

Prix	687 902 $ CAD
Prix par AC	416 910,02 $ CAD
Taille du lot	1,65 AC

Description

Terrain commercial faisant face à la rue S. Magnolia. Le terrain est adjacent au tout nouvel hôtel Home 2 Suites et en face de North Cypress Fitness. Le lot est livré avec un bassin de rétention situé à l'arrière du lot. Terrain idéal pour un utilisateur de bureau, médical, de commerce de détail ou de salle d'exposition. Le terrain a accès et +/- 170 pieds avant sur la rue Magnolia. Des terrains supplémentaires au Nord sont disponibles si une plus grande parcelle est nécessaire. Divulgation : Philip Holman est membre de l'entité de propriété - TMCC Hamond Hospitality, LLC.

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Aérien
Carte

1705 S Magnolia St, Hammond, LA - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02663201	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	7 405 $ CAD	Évaluation totale	7 405 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02663201

Évaluation du terrain

7 405 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

7 405 $ CAD

(601) 291-0942

Contact

Philip Holman
The Mattiace Company

ID d’inscription: 34939134
Date de mise sur le marché: 2025-02-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 1705 S Magnolia St, Hammond, LA 70403

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1705 S Magnolia St, Hammond, LA à vendre Aérien- Image 1 de 3 — Hammong 1.65 Acre Lot

1705 S Magnolia St, Hammond, LA à vendre Autre- Image 2 de 3 — Hammond 1.65 acre lot fronting Magnolia Street

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