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1705 S Walton Blvd 69 581 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bentonville, AR 72712 24 637 139 $ CAD (354,08 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Major Road Frontage
- 100% LEASED
Résumé de l'annonce
Premier commercial property in the heart of Bentonville, AR, ideally located on a hard, signaled corner w/ significant road frontage on both S Walton Blvd, 339 ft & SE 18th St, 581 ft. This property encompasses 2 buildings: 69,581sqft main building & 15,480sqft secondary structure, all situated on 7.36+/- acre lot w/ a large parking area. The building is fully leased, offering a steady income stream, & boasts a prime location w/ a high daily traffic count of 29,000, maximizing visibility. This property is strategically positioned near the Walmart Home Office, Bentonville Airport, Downtown Bentonville, & the planned 350-acre Walmart Home Office campus. Surrounded by a dynamic mix of dining, entertainment, & professional services, offering tenants & visitors easy access to all Bentonville has to offer. Investors seeking a top-tier property w/ immediate income potential, exceptional visibility, & a prime Bentonville address will find this commercial asset an unmatched opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
69 581 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
24 637 139 $ CAD
Prix par pi²
354,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
69 581 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
7,36 AC
Commodités
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-10857-000 | Évaluation des bâtiments | 2 574 472 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 916 $ CAD | Évaluation totale | 3 204 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-10857-000
Évaluation du terrain
629 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 574 472 $ CAD
Évaluation totale
3 204 388 $ CAD
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1705 S Walton Blvd
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