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1705 San Elijo Rd 4 264 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, CA 92078 5 239 934 $ CAD (1 228,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Embark on the opportunity to own a 4,264-square-foot former bank building in the heart of San Elijo Hills Town Center.
- Set up shop in a standalone facility offering a drive-thru, ample parking, and a fully built-out layout of offices and showroom/reception space.
- Join major retailers, such as Albertsons, Starbucks, and local restaurants like SETS Kitchen, Sourdough & Co., and Shane's Pizza & Pints.
- Enjoy easy access to Highway 78 and Interstate 5 via Twin Oaks Valley Road, connecting to San Diego, the oceanfront, and Downtown San Marcos.
- Take advantage of the high-income residential neighborhoods in a 5-mile radius that contribute $2.6 billion in consumer spending.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Elijo Hills Town Center is a mixed-use development surrounded by a thriving residential community anchored by high-traffic co-tenants, including Albertsons, Starbucks, and local eateries. This former bank building is one block from the San Elijo Fountain, where many love to escape on their breaks to grab a bite and enjoy the beautiful outdoors. This award-winning destination includes a 30-acre educational campus and a 19-acre city park. There are 1,100 acres of open space and miles of hiking trails, with gorgeous ocean views, hills, and panoramas.
For those navigating North County for errands or commuting to San Diego or Encinitas, this property offers convenient access to Highway 78 and Interstate 15 via Twin Oaks Valley Road. The area boasts impressive demographics, with average household incomes surpassing $130,000 within a 1-mile radius. The local population values convenience, wellness, and community, making this location highly desirable.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1705 | 4 264 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1705
| Taille |
| 4 264 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1705
| Taille | 4 264 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À PROPOS DE SAN MARCOS
San Marcos est une ville animée du comté de North, dans le comté de San Diego. La région bénéficie d'une base d'emploi diversifiée, y compris l'éducation, les soins de santé et la technologie, et abrite des milliers de ménages à revenu médian élevé qui pourraient soutenir un pouvoir d'achat potentiel plus élevé.
L'accessibilité est un avantage clé, puisque l'autoroute 78 et l'Interstate 15 relient San Marcos à la grande région de San Diego et aux villes voisines telles que Vista et Escondido. Les détaillants d'ici profitent d'une circulation piétonnière régulière de la part des résidents locaux et des employés de jour, les principales voies de circulation et les centres commerciaux attirent des consommateurs de toute la région.
Le paysage du commerce de détail comprend un mélange de marques nationales, telles que Walmart, Target et Sprouts Farmers Market, ainsi que des boutiques et des restaurants locaux, répondant à un large éventail de besoins des consommateurs. Les tendances récentes en matière de développement comprennent les projets à usage mixte et les nouveaux logements, qui ont contribué à la création d'une clientèle intégrée pour les détaillants.
La disponibilité limitée d'espaces de vente au détail et la forte concurrence entre les locataires ont fait de San Marcos une option attrayante pour les investisseurs, tandis que la forte démographie, l'accessibilité et la diversité des commerces de détail de la région en ont fait une destination pour les détaillants.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Everbowl | - | - | 8 Min. de marche |
| Lourdes Mexican Food | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
| Sourdough & Co. | - | - | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Sets | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
| Shane's Pizza & Pints | Pizza | $$ | 8 Min. de marche |
| Cafe Stoked | Café | $$ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cyclebar | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Albertsons | Supermarché | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
69 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn |
133 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
150 Pièces
11 route min.
|
| Omni |
123 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
94 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
142 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 223-820-10 | Évaluation des bâtiments | 3 414 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 970 861 $ CAD | Évaluation totale | 4 385 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shahram Real Estate Group
1705 San Elijo Rd
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