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1705 W Baseline St 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92411 1 089 368 $ CAD (286,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibilty
- High Traffic Corridor
- On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock potential at this highly visible 3,840 sq ft commercial space currently operating as a storefront. Zoned CG-1 (General Commercial), this flexible property supports a wide range of commercial uses and is ideal for owner-users or investors seeking a strategic location in a high-traffic corridor. The sale includes a second parcel, offering dedicated on-site parking—an essential convenience for customers and staff. With excellent visibility and proximity to major thoroughfares, this location is well-positioned for long-term growth and opportunity. Buyer to verify all information to their satisfaction, including but not limited to zoning, boundaries, use, permits, and square footage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 089 368 $ CAD
Prix par pi²
286,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG-1 - Commerce de détail
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 413 468 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 147 666 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 561 134 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
147 666 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
413 468 $ CAD (2025)
Évaluation totale
561 134 $ CAD (2025)
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1705 W Baseline St
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