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1705 W Baseline St 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92411 1 094 870 $ CAD (288,12 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Visibilty
High Traffic Corridor

On-Site Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock potential at this highly visible 3,840 sq ft commercial space currently operating as a storefront. Zoned CG-1 (General Commercial), this flexible property supports a wide range of commercial uses and is ideal for owner-users or investors seeking a strategic location in a high-traffic corridor. The sale includes a second parcel, offering dedicated on-site parking—an essential convenience for customers and staff. With excellent visibility and proximity to major thoroughfares, this location is well-positioned for long-term growth and opportunity. Buyer to verify all information to their satisfaction, including but not limited to zoning, boundaries, use, permits, and square footage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

3 800 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

1 094 870 $ CAD

Prix par pi²

288,12 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,79

Taille du lot

0,11 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CG-1 - Retail Trade

Façade

96’ sur W Baseline St

Enseigne sur pylône

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0139-033-13 0139-031-11 0139-031-12 0139-031-17 0139-031-16	Évaluation des bâtiments	409 732 $ CAD
Évaluation du terrain	417 788 $ CAD	Évaluation totale	827 521 $ CAD