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1705 W Garvey Ave N 11 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91790
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Faits saillants
- Situated along W Garvey Ave N with excellent street frontage in West Covina
- Ideal for retail/showroom or specialty user leveraging significant daily auto traffic
- Close to shopping centers, dining, and residential neighborhoods ensuring consistent customer draw
- Convenient access to I-10 Freeway, connecting to Los Angeles and Inland Empire markets
- Strong Visibility from I-10 Freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 130 pi² | Négociable | 34,87 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 388 053 $ CAD/an 32 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1705 W Garvey Ave N - 1er étage
1705 W Garvey Ave N offers a prime retail property located in the heart of West Covina, CA. The commercial building is strategically positioned along Garvey Avenue, a busy arterial road providing high visibility and easy ingress/egress and strong freeway access and visibility. Limited on-site parking makes this space ideal for larger scale retailers such as furniture/appliance retailers, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 283
- International
- Leo's Auto Care
- Services
- 1
- -
- Self Made Training Facility West Covina
- Entraînement physique
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 484
- International
- Sit 'n Sleep
- Meubles et tapisserie
- 40
- Local
- White Swan Spas
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 283 | International |
| Leo's Auto Care | Services | 1 | - |
| Self Made Training Facility West Covina | Entraînement physique | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 484 | International |
| Sit 'n Sleep | Meubles et tapisserie | 40 | Local |
| White Swan Spas | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 130 pi² | Superficie commerciale brute | 32 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Stationnement | 73 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 130 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 73 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
1705 W Garvey Ave N offers a prime retail property located in the heart of West Covina, CA. Spanning approximately 29,092 square feet on a 1.71-acre lot, this single-story commercial building is strategically positioned along Garvey Avenue, a busy arterial road providing high visibility and easy ingress/egress. Built in 1984, the property is zoned for commercial use and serves as an excellent opportunity for retail, service, or mixed-use applications. The site benefits from strong surrounding demographics, substantial traffic flow, and proximity to major regional freeways, including the I-10.
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1705 W Garvey Ave N
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