Votre courriel a été envoyé.
1705 Washington Rd 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Point, GA 30344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1850 SF avec disposition flexible et stationnement abondant à l'arrière
- Les services de garde d'enfants, les églises, l'automobile, la location d'équipement, les magasins de vapotion/fumée sur gages, les tatouages et les magasins d'alcool ne sont pas autorisés.
- Collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides
- Les utilisations autorisées comprennent la plupart des bureaux et des commerces de détail ; Parfait pour les cabinets médicaux et le commerce de détail médical
- Deux pâtés de maisons de la rue Principal/ Downtown East Point ; deux pâtés de maisons de la station East Point Marta
- Emplacement de la zone d'opportunité qui permet aux locataires d'obtenir des crédits d'impôt pour emploi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1705 | 1 850 pi² | 5-10 ans | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 41 588 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1705
1850 SF flexible shell space, most retail and office uses allowed, abundant parking behind the building. Two blocks from Main Street / Downtown East Point and the East Point Marta Station Permitted uses include most office and retail; zoning will not allow pawn shops, churches, day care, no liquor / smoke shops / slot machines Space features new 200 amp electrical panel, 4 ton HVAC unit, ADA compliant restroom, new ceiling tiles and LED lights. Rapidly Growing Community with strong demographics Opportunity zone location that qualifies tenant for employment tax credits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial à deux unités situé près de l'intersection du chemin Washington et de la rue Church, à deux pâtés de maisons de la rue Main et de la gare MARTA d'East Point. Contrairement à la plupart des espaces de vente au détail du centre-ville d'East Point, ces unités disposent d'un parc de stationnement abondant. Collectivité en croissance rapide avec une forte démographie, dans une zone d'opportunité qui donne droit aux crédits d'impôt pour l'emploi des locataires. Les utilisations autorisées comprennent la plupart des bureaux et des commerces de détail, idéales pour les cabinets médicaux et les détaillants médicaux. Les services de garde d'enfants, les églises, l'automobile, la location d'équipement, la vapotation/fumée sur gages, les tatouages et les magasins d'alcool ne sont pas autorisés.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1705 Washington Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.