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1705 Wyandotte St W 3 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, ON N9B 1J2 999 900 $ CAD (303 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Coin commercial à fort trafic
- Entité locataire
- Près d'une université
- Beaucoup de places de stationnement
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à l'ouest de Windsor! Cette plaza commerciale indépendante de 3 357 pieds carrés est située à un coin très visible de Wyandotte St W et Campbell Ave, entourée d'un fort achalandage, de quartiers établis et de transports en commun. Emplacement A+ attrayant, à distance de marche de l'Université de Windsor. Offrant un zonage CD2.2, cette propriété est parfaitement adaptée pour un commerce de détail, un restaurant ou un usage commercial mixte, avec une excellente visibilité grâce à son enseigne lumineuse sur pylône. Elle dispose d'un stationnement pavé sur place pour plus de 16 véhicules, de services municipaux, de gaz naturel, de chauffage/air climatisé à air pulsé et d'une possession flexible. Ce site est prêt pour un nouveau propriétaire occupant ou investisseur souhaitant en tirer profit.
Actuellement divisée en 3 unités entièrement occupées par des locataires, chacune avec compteur individuel, les locataires paient leur propre électricité et gaz. Il s'agit d'une opportunité d'affaires clé en main avec un fort potentiel dans un quartier commercial dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. Ne pas approcher les locataires.
Actuellement divisée en 3 unités entièrement occupées par des locataires, chacune avec compteur individuel, les locataires paient leur propre électricité et gaz. Il s'agit d'une opportunité d'affaires clé en main avec un fort potentiel dans un quartier commercial dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. Ne pas approcher les locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
999 900 $ CAD
Prix par pi²
303 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CD2.2
Stationnement
14 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur Wyandotte St W
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1705 Wyandotte St W
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