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17051 Bear Valley Rd 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Hesperia, CA 92345 6 773 515 $ CAD (447,98 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walgreens Pharmacy has occupied the site for over 23 years and has just exercised a new 5-year option to extend
- CURRENTLY WALGREEN’S ONLY 24-HOUR STORE IN THIS HIGH-DESERT REGION
- Location is proximate to both residential and commercial uses / IDEAL 1031 EXCHANGE OPPORTUNITY
- Walgreens is one of the world’s most well-known drugstore chains with over 8,500 locations throughout the US
- Located at the corner of Bear Valley Road and Hesperia Road with tremendous visibility and access from both streets
- Net lease structure is ideal for a passive investor looking for stable cash flow with zero landlord maintenance obligations
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Oct. 2027
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2027 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0415-032-30 | Évaluation des bâtiments | 6 053 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 650 984 $ CAD | Évaluation totale | 7 704 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
17051 Bear Valley Rd
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