Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1706 Bronco Ln 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Richland, WA 99354 1 700 172 $ CAD (354,20 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner operator/Investment - Property does not require flood insurance & allows for further development while located off of Van Giesen in Richland, WA
Résumé de l'annonce
MLS# 294457 Exceptional investment opportunity featuring a 4800sqft Commercial building on more than 5 acres in Richland. Strategically positioned just off Van Giesen St & Bronco Ln near the Columbia Basin Racquet Club and the primary entrance to West Richland, this property offers outstanding exposure, immediate income, and exceptional future potential. 4800 sqft building offers 4 spacious classrooms, 4 bathrooms, a private office, & a dedicated break room. Recent improvements include brand-new roof installed in 2026 & new carpet throughout. The property includes 13 paved parking spaces w/ ample room for additional parking or future expansion across the expansive 5.08acre site. Building exempt from flood insurance requirements & preliminary flood maps show the building is being removed from the floodway, creating additional opportunities for future development. Currently occupied by Gateway Preschool w/lease in place through Feb 2027, plus a tenant option to extend for an additional 3 years, this property provides stable income while preserving long-term flexibility. Mixed-use commercial & agricultural create a wide range of potential uses, including educational facilities, professional offices, medical or therapy services, daycare, community space, or future redevelopment. This is a strong investment property, whether an owner-user opportunity, or a high-visibility site w/ room to grow, this unique offering presents exceptional value in one of Richland's most traveled corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Année de construction
1997
Prix
1 700 172 $ CAD
Prix par pi²
354,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,08 AC
Zonage
Commercial/AG
Stationnement
30 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gateway Preschool
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gateway Preschool | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1706 Bronco Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.