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1706 Highway 210 5 971 pi² Commerce de détail Immeuble Huxley, IA 50124 11 140 613 $ CAD (1 865,79 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 5,971 SF Rare Maverik Truck Stop Opportunity
• Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
• Over 700,000 Visitors in 2024, Top 91% in Iowa and #2 Kum & Go (Placer.ai)
• 7.5% Increases Every 5 Years, Including Options
• Expanded Interstate Exit Location (2025)
• May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
11 140 613 $ CAD
Prix par pi²
1 865,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
42 places (7,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
802’ sur Hwy 210
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-200-115 | Évaluation des bâtiments | 3 040 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 415 417 $ CAD | Évaluation totale | 4 455 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-200-115
Évaluation du terrain
1 415 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 040 047 $ CAD
Évaluation totale
4 455 464 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1706 Highway 210
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