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1706 Highway 210 5 971 pi² Commerce de détail Immeuble Huxley, IA 50124 10 624 443 $ CAD (1 779,34 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
5,971 SF Rare Maverik Truck Stop Opportunity
Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
Over 700,000 Visitors in 2024, Top 91% in Iowa and #2 Kum & Go (Placer.ai)
7.5% Increases Every 5 Years, with 5% Increases on Options
Expanded Interstate Exit Location (2025)
May Qualify for Bonus Depreciation –Consult Your Tax Professional
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Expanded Interstate Exit Location (2025)
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Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
10 624 443 $ CAD
Prix par pi²
1 779,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
584 344 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
42 places (7,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
802’ sur Hwy 210
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-200-115 | Évaluation des bâtiments | 3 014 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 403 697 $ CAD | Évaluation totale | 4 418 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-200-115
Évaluation du terrain
1 403 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 014 875 $ CAD
Évaluation totale
4 418 571 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1706 Highway 210
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