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1706 S Broad Ave Immeuble de 3 364 pi² • Spécialité • À vendre 415 441 $ CAD • Lanett, AL 36863
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on U.S. 29 near the Lanett city center with steady traffic counts.
- Existing infrastructure includes asphalt drive, four wash bays, and vacuum stations.
- Located within an established commercial corridor serving a growing consumer base.
- Lot size of approximately 0.40 acres offering redevelopment potential.
- Regional access via Interstate 85 enhances connectivity to Auburn and Columbus.
Résumé de l'annonce
Located on a well-traveled stretch of South Broad Avenue (US 29) in Lanett, Alabama, this site offers strong visibility and accessibility at the heart of a growing commercial corridor. The property consists of a 0.39-acre lot currently operating as a self-service car wash with four manual bays and four vacuum stations, presenting both an ongoing business model and a potential redevelopment opportunity for alternative commercial uses.
Its position near downtown Lanett and within a short distance of I-85 connects the site to dynamic regional markets including Valley, West Point, and the larger LaGrange and Columbus economic centers. The location benefits from established residential density nearby and daily vehicle traffic, making it a compelling investment for those targeting consumer services or new retail operations. With existing utility access and an adaptable layout, it suits operators seeking functionality with long-term adaptability in a mixed-use commercial zone.
Its position near downtown Lanett and within a short distance of I-85 connects the site to dynamic regional markets including Valley, West Point, and the larger LaGrange and Columbus economic centers. The location benefits from established residential density nearby and daily vehicle traffic, making it a compelling investment for those targeting consumer services or new retail operations. With existing utility access and an adaptable layout, it suits operators seeking functionality with long-term adaptability in a mixed-use commercial zone.
Faits sur la propriété
| Prix | 415 441 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Prix par pi² | 123,50 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 364 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 415 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 3 364 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-07-36-3-001-019.001 | Évaluation des bâtiments | 31 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 578 $ CAD | Évaluation totale | 60 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-07-36-3-001-019.001
Évaluation du terrain
29 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 392 $ CAD
Évaluation totale
60 971 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1706 S Broad Ave
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