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Hammond Retail Strip Center 1706 SW Railroad Ave 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, LA 70403
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 250 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 55 837 $ CAD/an 4 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 250 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 55 837 $ CAD/an 4 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 250 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 55 837 $ CAD/an 4 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1706 SW Railroad Ave - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1706 SW Railroad Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1706 SW Railroad Ave - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | 153’ le SW Railroad Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 153’ le SW Railroad Ave |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle opportunité de centre de strip-tease pour le commerce au détail au cœur du corridor commercial de l'I-12 de Hammond. Situé juste au nord du centre commercial Hammond Square avec une excellente visibilité et un excellent accès. Conçus pour convenir à la location des espaces disponibles pour les utilisateurs finaux des restaurants, des bureaux et des commerces de détail. Taille minimale : 1 250 SF. Taille maximale : 10 000 SF Les travaux préliminaires visant à améliorer les aires de stationnement, la façade et les principaux éléments du bâtiment commenceront sous peu. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements et des mises à jour sur l'échéancier. Le taux de location dépendra des modalités et conditions du bail et des TI demandés. L'espace sera remis en boîte blanche, sauf demande contraire du locataire. *MISE À JOUR : - Accepte maintenant les lettres d'intention de louer - Seulement 7 500 SF disponibles (1 locataire a obtenu 2 500 SF)
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hammond Retail Strip Center | 1706 SW Railroad Ave
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