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Retail - Office - Medical Building 1706 Visions Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72405
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Faits saillants
- Prime location in rapidly expanding Hilltop Business District
- Positioned near Arkansas State University, NEA Baptist Memorial Hospital, and Greensborough Village
- Strong daytime population supported by healthcare, education, retail, and professional employment centers
- Easy access on highly traveled E. Johnson Ave | 34-40k CPD
- Surrounded by established retail, restaurant, and service businesses
- Excellent connectivity to nearby residential and commercial developments
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 120 778 $ CAD/an 10 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The available space is offered in shell condition and can be divided to accommodate a variety of tenant needs. With a flexible layout, modern storefront design, and strong visibility along E. Johnson Ave, the space is well suited for retail, office, medical, wellness, restaurant, or professional service users looking to customize a space within one of Jonesboro’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Divisible Shell Space
- Custom Buildout Opportunity
- Modern Storefront Design
- Excellent Visibility
- High Traffic Location
- Retail & Office Potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hilltop Family Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hilltop Family Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 308 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 308 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1706 Visions Ave is located within Jonesboro’s growing Hilltop Business District near Arkansas State University, NEA Baptist Memorial Hospital, and the Greensborough Village mixed-use development. The property is surrounded by a strong mix of retail, restaurant, medical, and professional users and benefits from continued residential and commercial growth throughout the area. Its location along the highly traveled E. Johnson Ave corridor provides excellent accessibility, visibility, and exposure for businesses looking to establish or expand their presence in the market.
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Retail - Office - Medical Building | 1706 Visions Ave
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