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17066 Palmdale Ln - Palmdale Lane Creative Industrial Campus Immeuble de 3 300 pi² • Spécialité • À vendre 4 803 680 $ CAD • Huntington Beach, CA 92647

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Faits saillants de l'investissement

Fully secured property with gated access, expansive yard space, heavy power, and extensive infrastructure.
Two-parcel Opportunity Zone property offering flexibility, functionality, and long-term upside potential.
Prime Huntington Beach location with convenient access to major freeways, coastal communities, and surrounding commercial corridors.

Restored 1929 Craftsman with carriage house/workshop and large flex building ideal for live/work or creative use.
Rare blend of historic character, privacy, and industrial functionality within a highly improved turnkey setting.

Résumé de l'annonce

1706 Palmdale Lane presents a rare opportunity to acquire a fully secured industrial property offering exceptional flexibility, functionality, and long-term potential. Situated on two separate parcels (APNs 111-023-19 and 111-023-18), the property features extensive site improvements and infrastructure designed to support a wide range of industrial, contractor, storage, fleet, showroom, office, and owner-user applications. Strategically located within a federally designated Opportunity Zone, the property may provide investors with potential long-term tax advantages while benefiting from its versatile industrial zoning and highly usable layout. The site includes multiple access points, commercial-grade rolling gates, substantial electrical capacity, drainage systems, reinforced turf for heavy equipment, and expansive secured yard areas designed for operational efficiency and functionality. The property is improved with a beautifully restored 1929 Craftsman structure featuring classic architectural details, a carriage house/workshop, and a large banquet/flex building, creating a unique industrial environment that blends utility with character. The existing improvements also provide potential for creative office, showroom, or live/work configurations, offering flexibility rarely found within industrial properties. This turnkey asset delivers a highly private and secure setting with significant infrastructure already in place, making it well suited for contractors, logistics operations, fleet-based businesses, creative industrial users, executive office use, storage operations, or owner-users seeking a distinctive industrial property with functionality, versatility, and future upside.

Faits sur la propriété

Prix	4 803 680 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	1 601,23 $ CAD	Taille du lot	0,53 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	3 000 pi²
Condition de vente	Construction sur mesure	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1927
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG - Industrial -including General Industrial (IG), Light Industrial (IL), and RT- Residential Townhome / Residential Transition / Multi-Unit Residential.

Prix	4 803 680 $ CAD
Prix par pi²	1 601,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Cour d’entreposage des entrepreneurs
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Taille du bâtiment	3 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1927
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG - Industrial -including General Industrial (IG), Light Industrial (IL), and RT- Residential Townhome / Residential Transition / Multi-Unit Residential.