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1707-1709 S Racine Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 4 418 594 $ CAD (276 162 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Chicago, IL 60608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 16-Unit Multifamily Offering in Dynamic Pilsen Location at 18th and Racine
- Updated Apartments with Granite Countertops, Dishwashers, and Central Heat
- Basement Coin Laundry
- Great Economies of Scale for Pilsen Sub-Market - Rarely Available
- Four (4) Units Feature Central A/C
- Value-Add Potential Through Light Cosmetic Upgrades
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Pilsen, 1707-1709 S Racine Ave offers a rare opportunity to acquire a 16-unit multifamily asset across three buildings on one PIN in one of Chicago’s most sought-after rental neighborhoods. Positioned just off 18th Street and near the CTA Pink Line, the property provides tenants excellent access to dining, retail, nightlife, and downtown transportation. Assets with this unit count are increasingly hard to find in the immediate area.
The buildings feature a well-maintained unit mix with updated interiors including granite countertops, modern kitchens, in-unit dishwashers, and central heat throughout all apartments. Four units currently offer central air conditioning, with the remaining units utilizing window AC. Additional amenities include coin laundry in the basement, creating supplemental income potential.
With strong in-place fundamentals, meaningful upside potential, and an unbeatable Pilsen location, 1707-1709 S Racine Ave is well-positioned to attract investors seeking scale and long-term growth.
The buildings feature a well-maintained unit mix with updated interiors including granite countertops, modern kitchens, in-unit dishwashers, and central heat throughout all apartments. Four units currently offer central air conditioning, with the remaining units utilizing window AC. Additional amenities include coin laundry in the basement, creating supplemental income potential.
With strong in-place fundamentals, meaningful upside potential, and an unbeatable Pilsen location, 1707-1709 S Racine Ave is well-positioned to attract investors seeking scale and long-term growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 418 594 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 276 162 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Taille du bâtiment | 16 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 4 418 594 $ CAD |
| Prix par unité | 276 162 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 16 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1891 |
| Zonage | R |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 1 |
| 2+1 | 3 | - | 1 |
| 3+1 | 7 | - | 1 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-20-401-003-0000 | Évaluation des bâtiments | 143 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 495 $ CAD | Évaluation totale | 177 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-20-401-003-0000
Évaluation du terrain
33 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 721 $ CAD
Évaluation totale
177 216 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1707-1709 S Racine Ave
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