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1707-1717 N Rand Rd 902 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60074
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FAITS SAILLANTS
- 902-1 804 Espace de vente au détail de qualité SF disponible dès que possible
- Récemment rénové avec un excellent attrait en bordure de trottoir avec déménagement dans des suites prêtes
- Taux de location : 22-00-24,00 $ FSP brut modifié
- Le trafic lourd compte plus de 30 300 véhicules par jour
- Panneau Monument de l'édifice au cœur du corridor de vente au détail du chemin Rand
- Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1713 | 902 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 32 339 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois | Brut modifié |
1703-1715 N Rand Rd - 1er étage - ste 1713
902 SF Suite 1713 #200 Move in condition retail or office space for lease. 24-7 Access Excellent visibility Plenty of parking Available 9/1/25
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accès et contrôle des systèmes CVC par les locataires 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Signalisation
- Nombre de trafic intense
- 902 SF Suite 1713 #200
- Available 9/1/25
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 902 pi² | Façade | 262’ le N Rand Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 891 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 902 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 262’ le N Rand Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 891 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
902-1 804 Espace de vente au détail de qualité SF disponible dès que possible Le trafic lourd compte plus de 30 300 véhicules par jour Proximité du magasinage et des restaurants Situé à un pâté de maisons au nord du chemin Dundee sur achalandé Chemin Rand (Rt 12) près de Rt-53 Les suites vacantes sont en état de déménagement Plus de 257 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Accès des locataires 24 heures sur 24 et CVC contrôlé par les locataires Idéal pour les utilisateurs de détail, de service ou de bureau Caractéristiques de l'immeuble : Récemment rénové avec un excellent attrait en bordure de trottoir Signalisation des locataires sur le chemin Rand achalandé Panneau Monument de l'édifice au cœur du corridor de vente au détail du chemin Rand Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites ! Taux de location : 22-00-24,00 $ FSP brut modifié
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1707-1717 N Rand Rd
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