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New Village Plaza of Centereach 1707-1759 Middle Country Rd 3 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centereach, NY 11720
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FAITS SAILLANTS
- New Village Plaza offre un tout nouveau bâtiment commercial qui est actuellement en construction avec des suites disponibles à la location.
- Les tout nouveaux espaces de catégorie A auront une superficie de 1 250 à 21 000 pieds carrés et seront ouverts d'ici la fin de 2024, selon les estimations.
- Offre une grande visibilité à partir de deux intersections à signalisation, une grande signalisation sur pylône et 400 places de stationnement en surface.
- Entouré de revenus médians des ménages d'environ 108 790$ et de dépenses de consommation annuelles de plus de 3,2 milliards de dollars.
- Situé le long d'un corridor commercial dynamique près de détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Dunkin', McDonald's et plus encore.
- Accès direct à une clientèle dense, ce qui permet aux locataires de tirer parti du trafic intense et de l'augmentation des dépenses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 000 pi² | 1-10 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 123 191 $ CAD/an 10 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 000 pi² | 1-10 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 164 255 $ CAD/an 13 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1707-1759 Middle Country Rd - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1707-1759 Middle Country Rd - 1er étage - ste 11
A clean vanilla box retail space is now available, offering a move-in-ready environment ideal for a wide range of retail businesses. This well-maintained unit features a neutral, finished interior with basic flooring, painted walls, a drop ceiling with lighting, HVAC, and restroom facilities already in place. Designed as a blank canvas, the space allows tenants to easily customize the layout and branding to suit their specific needs. Perfect for boutiques, service providers, or franchise operations, this versatile retail space provides a cost-effective and flexible solution for businesses looking to establish or expand their presence in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À NEW VILLAGE PLAZA OF CENTEREACH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ProHEALTH Care
- Soins de santé
- 6 500 pi²
- 10-2021
- 999
- International
Optum, founded in 2011 and structured as a subsidiary of UnitedHealth Group, is headquartered in Eden Prairie, Minnesota. As a global health services and innovation company, Optum operates through three main business units—OptumHealth, OptumInsight, and OptumRx—offering healthcare delivery, pharmacy benefit management, and technology-enabled analytics to healthcare providers, payers, governments, employers, and individuals. Its services span clinical care, data-driven analytics, population health management, and financial operations. Optum served over four million patients under value-based care arrangements in 2023 and employed more than 310,000 people worldwide as of November 2025. The company achieved revenue milestones surpassing $100 billion in 2019 and $63.9 billion in Q3 2023. UnitedHealth Group, trading under the ticker symbol NYSE: UNH, is relocating its corporate headquarters to Optum's Eden Prairie campus, consolidating space from its Minnetonka site by 2024.
- Brownstones
- Autres services
- 3 000 pi²
- 04-2019
- 1
- Local
Restaurant that specializes in brunch, located in Centereach, NY.
- Voodoo Crab
- Restaurant
- 3 000 pi²
- 10-2021
- 1
- Local
Seafood restaurant located in Centereach, Ny
- Swolehouse Meals
- Soins de santé
- 1 750 pi²
- 05-2021
- 1
- Local
meals are prepared with the freshest ingredients and are prepared at their state-of-the-art facility. Taste the quality in everything they make. That's what separates them from their competition. Decisions… decisions… decisions. Get started with your weekly order, build your very own custom meals by speaking with their Chef one on one, dive into bulk items, or load up on their famous Freedom Fitco. snacks, and much more.
- Wingstop
- Restauration rapide
- 1 520 pi²
- -
- 2 765
- International
Wingstop is a high-growth franchisor and operator of restaurants that specialize in cooked-to-order, handsauced and tossed chicken wings. Founded in 1994 in Garland, Texas, they pioneered the concept of wings as a “center-of-the-plate” item for all meal occasions. They offer numerous bold, distinctive and crave able flavors on bone-in and boneless chicken wings paired with hand-cut, seasoned fries and sides made fresh daily. Their menu is highly customizable for different dining occasions, and they believe it delivers a compelling value proposition for groups, families, and individuals.
- Gong Cha
- Hébergement et services alimentaires
- 1 352 pi²
- -
- -
- -
- Arby's
- Restauration rapide
- -
- 10-2025
- 3 912
- International
The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft® with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted® restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is a leading sandwich drive-thru restaurant brand with restaurants globally.
- Cabo Fresh
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 02-2020
- -
- -
- Pacfe Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 3
- Local
At PACFE, they know that flawless nails are essential. Whether you are out on the town or having a relaxing night in, beautiful nails can make you feel exquisite. They prioritize offering high-end services that make our clients feel beautiful, even after they leave their salon. With over 15 years of experience, their three founders are beautician experts. Their commitment to delivering premium services to their customers means they are always training their staff in the latest techniques. From eyelash services to pedicures, they deliver the best spa experience possible. See how exquisite nails can transform your life.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ProHEALTH Care | Soins de santé | 6 500 pi² | 10-2021 | 999 | International |
| Brownstones | Autres services | 3 000 pi² | 04-2019 | 1 | Local |
| Voodoo Crab | Restaurant | 3 000 pi² | 10-2021 | 1 | Local |
| Swolehouse Meals | Soins de santé | 1 750 pi² | 05-2021 | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 1 520 pi² | - | 2 765 | International |
| Gong Cha | Hébergement et services alimentaires | 1 352 pi² | - | - | - |
| Arby's | Restauration rapide | - | 10-2025 | 3 912 | International |
| Cabo Fresh | Hébergement et services alimentaires | - | 02-2020 | - | - |
| Pacfe Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | - | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le New Village Plaza of Centerchaque se compose de deux bandes de vente en ligne, et une autre est actuellement en construction dans le comté de Suffolk, à Long Island. Avec une grande ouverture prévue d'ici la fin de 2024, les unités de vente au détail flambant neuves auront une superficie de 1 235 à 21 000 pieds carrés. Le centre commercial est situé sur un terrain de 10 acres et se compose de panneaux de signalisation sur pylône, de cinq points d'entrée et de sortie et de 400 places de stationnement en surface. Joignez-vous aux locataires actuels régionaux et nationaux tels que Brownstones Coffee, ProHealth, Arby, Wing Stop, Pacfe Nails & Spa, Solehouse Meals, Voodoo Crab et Cabo Fresh. La propriété est située près de l'intersection du corridor commercial Middle Country Road et du chemin Nicolls Road/Suffolk County Road 97, offrant une excellente visibilité à environ 40 000 véhicules qui passent par jour. Les locataires commerciaux voisins comprennent Target, Walmart, McDonald's, Five Guys, Dunkin' et Home Depot. L'établissement se trouve également à moins de huit minutes en voiture du centre commercial Smith Haven, ancré à Macy's, et d'autres détaillants tels que Whole Foods, Trader Joe's, Dick's Sporting Goods et LA Fitness. Situé à une heure de New York, le hameau de Centerchaque bénéficie de la proximité d'une grande ville et de plages de sable fin sur la côte de Long Island. Centerchaque a connu une augmentation du nombre de nouvelles constructions au cours des dernières années, ce qui a mené à la croissance résidentielle et à la diversité communautaire. Le New Village Plaza of Centerchaque est entouré de quartiers dont le revenu médian des ménages s'élève à 108 790$ et les dépenses annuelles de consommation de plus de 3,2 milliards de dollars. Ce développement convient aux détaillants et aux utilisateurs de bureaux à la recherche de suites flambant neuves avec la meilleure construction de leur catégorie.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUFFOLK CENTRAL
Cette enclave tranquille du comté de Suffolk est un quartier de classe moyenne avec un espace vert abondant. Les terrains de golf et les parcs parsèment la banlieue familiale. L'une des plus grandes attractions, le Country Fair Entertainment & Event Park, amène les visiteurs de tout le long de Long Island à son parcours de mini-golf et à son go-karts. L'aéroport MacArthur de Long Island relie cette partie de Long Island au reste du pays.
Le revenu médian élevé des ménages des résidents de la région appuie le paysage local du commerce de détail. Smith Haven Mall est le plus grand centre commercial du Suffolk central. Le centre commercial de 1,3 million de pieds carrés abrite Macy's, Dick's Sporting Goods, Sears et de nombreux autres détaillants axés sur le quartier. Target exploite un certain nombre de grands magasins dans la région et a ouvert d'autres sites au cours des dernières années.
Grâce à ces principes fondamentaux positifs du commerce de détail, l'activité de location a été solide au cours des deux dernières années. Walmart ouvrira dans cette partie du comté de Suffolk plus tard cette année, soulignant davantage l'attrait du quartier pour les détaillants locaux et nationaux.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wingstop | - | - | 0 Min. de marche |
| Voodoo Crab | Fruits de mer | $$$$ | 0 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 1 Min. de marche |
| Centereach Deli | Charcuterie | $ | 3 Min. de marche |
| Blu Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 4 Min. de marche |
| Island Paradise | Fruits de mer | $$ | 4 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 10 Min. de marche |
| Mama's Pizza | Café | $$ | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 7 Min. de marche |
| AMF | Jeux de quilles et de billard | 10 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 10 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| The Learning Experience | Garderie | 15 Min. de marche |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
143 Pièces
8 route min.
|
| Residence Inn |
124 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn |
180 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
161 Pièces
11 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
135 Pièces
12 route min.
|
Présenté par
New Village Plaza of Centereach | 1707-1759 Middle Country Rd
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