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New Village Plaza of Centereach 1707-1759 Middle Country Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centereach, NY 11720
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FAITS SAILLANTS
- New Village Plaza offre un tout nouveau bâtiment commercial qui est actuellement en construction avec des suites disponibles à la location.
- Les tout nouveaux espaces de catégorie A auront une superficie de 1 250 à 21 000 pieds carrés et seront ouverts d'ici la fin de 2024, selon les estimations.
- Offre une grande visibilité à partir de deux intersections à signalisation, une grande signalisation sur pylône et 400 places de stationnement en surface.
- Entouré de revenus médians des ménages d'environ 108 790$ et de dépenses de consommation annuelles de plus de 3,2 milliards de dollars.
- Situé le long d'un corridor commercial dynamique près de détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Dunkin', McDonald's et plus encore.
- Accès direct à une clientèle dense, ce qui permet aux locataires de tirer parti du trafic intense et de l'augmentation des dépenses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 000 pi² | 1-10 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1707-1759 Middle Country Rd - 1er étage - ste 10
A clean vanilla box retail space is now available, offering a move-in-ready environment ideal for a wide range of retail businesses. This well-maintained unit features a neutral, finished interior with basic flooring, painted walls, a drop ceiling with lighting, HVAC, and restroom facilities already in place. Designed as a blank canvas, the space allows tenants to easily customize the layout and branding to suit their specific needs. Perfect for boutiques, service providers, or franchise operations, this versatile retail space provides a cost-effective and flexible solution for businesses looking to establish or expand their presence in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À NEW VILLAGE PLAZA OF CENTEREACH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ProHEALTH Care
- Soins de santé
- 6 500 pi²
- 10-2021
- 971
- International
Optum est une entreprise de services de santé et d'innovation dont la mission consiste à aider les gens à vivre une vie plus saine et à faire en sorte que le système de santé fonctionne mieux pour tous. Optum, qui fait partie de la famille d'entreprises du groupe UnitedHealth Group, alimente les soins de santé modernes en connectant et en servant l'ensemble du système de santé dans 150 pays. Ils combinent une technologie de pointe, la plus grande base de données sur les soins de santé au monde et une vaste expertise pour améliorer la prestation, la qualité et l'efficacité des soins de santé. Ils révolutionnent les soins de santé qui servent plus de 100 000 médecins, cabinets et autres établissements de soins de santé, ainsi que 127 millions de consommateurs.
- Brownstones
- Autres services
- 3 000 pi²
- 04-2019
- 1
- Local
Restaurant spécialisé dans le brunch, situé à Centerach, dans l'État de New York.
- Voodoo Crab
- Restaurant
- 3 000 pi²
- 10-2021
- 1
- Local
Restaurant de fruits de mer situé à Centerchaque, New York
- Swolehouse Meals
- Soins de santé
- 1 750 pi²
- 05-2021
- 1
- Local
les repas sont préparés avec les ingrédients les plus frais et sont préparés dans leurs installations ultramodernes. Goûtez à la qualité de tout ce qu'ils fabriquent. C'est ce qui les distingue de leurs concurrents. Décisions... décisions... décisions. Commencez par votre commande hebdomadaire, préparez vos propres repas personnalisés en discutant avec leur chef en tête-à-tête, plongez dans des articles en vrac ou faites le plein de leurs célèbres collations Freedom Fitco. et bien plus encore.
- Wingstop
- Restauration rapide
- 1 520 pi²
- -
- 2 761
- International
Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants à forte croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites sur commande, en sauces à la main et jetées à la main. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, elle a été la pionnière du concept des ailes en tant qu'élément « central de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et savoureuses sur des ailes de poulet désossées et désossées, associées à des frites coupées à la main et assaisonnées et des accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner, et ils croient qu'il offre une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.
- Gong Cha
- Hébergement et services alimentaires
- 1 352 pi²
- -
- -
- -
- Arby's
- Restauration rapide
- -
- 10-2025
- 3 914
- International
L'objectif de la marque Arby est Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby atteint son objectif en célébrant l'art de Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et dignes d'envie, tels que des frites frisées et des shakes Jamocha. Les services de restauration Fast Crafted® d'Arby offrent un mélange unique de vitesse de service rapide combinée à la qualité et aux soins faits pour vous d'un service rapide et décontracté. Arby Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Fondée en 1964, Arby est l'une des principales marques de restaurants de sandwichs drive-thru qui compte des restaurants à l'échelle mondiale.
- Cabo Fresh
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 02-2020
- -
- -
- Pacfe Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 3
- Local
Au PACFE, ils savent que des clous impeccable sont essentiels. Que vous soyez en ville ou que vous ayez une nuit de détente, de beaux ongles peuvent vous faire sentir exquis. Ils donnent la priorité à offrir des services haut de gamme qui font que nos clients se sentent beaux, même après avoir quitté leur salon. Forts de plus de 15 ans d'expérience, leurs trois fondatrices sont des expertes esthéticienne. Leur engagement à fournir des services haut de gamme à leurs clients signifie que nous formons toujours notre personnel aux dernières techniques. Des soins pour les cils aux pédicures, ils offrent la meilleure expérience de spa possible. Voyez comment des ongles exquis peuvent transformer votre vie.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ProHEALTH Care | Soins de santé | 6 500 pi² | 10-2021 | 971 | International |
| Brownstones | Autres services | 3 000 pi² | 04-2019 | 1 | Local |
| Voodoo Crab | Restaurant | 3 000 pi² | 10-2021 | 1 | Local |
| Swolehouse Meals | Soins de santé | 1 750 pi² | 05-2021 | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 1 520 pi² | - | 2 761 | International |
| Gong Cha | Hébergement et services alimentaires | 1 352 pi² | - | - | - |
| Arby's | Restauration rapide | - | 10-2025 | 3 914 | International |
| Cabo Fresh | Hébergement et services alimentaires | - | 02-2020 | - | - |
| Pacfe Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | - | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le New Village Plaza of Centerchaque se compose de deux bandes de vente en ligne, et une autre est actuellement en construction dans le comté de Suffolk, à Long Island. Avec une grande ouverture prévue d'ici la fin de 2024, les unités de vente au détail flambant neuves auront une superficie de 1 235 à 21 000 pieds carrés. Le centre commercial est situé sur un terrain de 10 acres et se compose de panneaux de signalisation sur pylône, de cinq points d'entrée et de sortie et de 400 places de stationnement en surface. Joignez-vous aux locataires actuels régionaux et nationaux tels que Brownstones Coffee, ProHealth, Arby, Wing Stop, Pacfe Nails & Spa, Solehouse Meals, Voodoo Crab et Cabo Fresh. La propriété est située près de l'intersection du corridor commercial Middle Country Road et du chemin Nicolls Road/Suffolk County Road 97, offrant une excellente visibilité à environ 40 000 véhicules qui passent par jour. Les locataires commerciaux voisins comprennent Target, Walmart, McDonald's, Five Guys, Dunkin' et Home Depot. L'établissement se trouve également à moins de huit minutes en voiture du centre commercial Smith Haven, ancré à Macy's, et d'autres détaillants tels que Whole Foods, Trader Joe's, Dick's Sporting Goods et LA Fitness. Situé à une heure de New York, le hameau de Centerchaque bénéficie de la proximité d'une grande ville et de plages de sable fin sur la côte de Long Island. Centerchaque a connu une augmentation du nombre de nouvelles constructions au cours des dernières années, ce qui a mené à la croissance résidentielle et à la diversité communautaire. Le New Village Plaza of Centerchaque est entouré de quartiers dont le revenu médian des ménages s'élève à 108 790$ et les dépenses annuelles de consommation de plus de 3,2 milliards de dollars. Ce développement convient aux détaillants et aux utilisateurs de bureaux à la recherche de suites flambant neuves avec la meilleure construction de leur catégorie.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUFFOLK CENTRAL
Cette enclave tranquille du comté de Suffolk est un quartier de classe moyenne avec un espace vert abondant. Les terrains de golf et les parcs parsèment la banlieue familiale. L'une des plus grandes attractions, le Country Fair Entertainment & Event Park, amène les visiteurs de tout le long de Long Island à son parcours de mini-golf et à son go-karts. L'aéroport MacArthur de Long Island relie cette partie de Long Island au reste du pays.
Le revenu médian élevé des ménages des résidents de la région appuie le paysage local du commerce de détail. Smith Haven Mall est le plus grand centre commercial du Suffolk central. Le centre commercial de 1,3 million de pieds carrés abrite Macy's, Dick's Sporting Goods, Sears et de nombreux autres détaillants axés sur le quartier. Target exploite un certain nombre de grands magasins dans la région et a ouvert d'autres sites au cours des dernières années.
Grâce à ces principes fondamentaux positifs du commerce de détail, l'activité de location a été solide au cours des deux dernières années. Walmart ouvrira dans cette partie du comté de Suffolk plus tard cette année, soulignant davantage l'attrait du quartier pour les détaillants locaux et nationaux.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wingstop | - | - | 0 Min. de marche |
| Voodoo Crab | Fruits de mer | $$$$ | 0 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 1 Min. de marche |
| Centereach Deli | Charcuterie | $ | 3 Min. de marche |
| Blu Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 4 Min. de marche |
| Island Paradise | Fruits de mer | $$ | 4 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 10 Min. de marche |
| Mama's Pizza | Café | $$ | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 7 Min. de marche |
| AMF | Jeux de quilles et de billard | 10 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 10 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 11 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| The Learning Experience | Garderie | 15 Min. de marche |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
143 Pièces
8 route min.
|
| Residence Inn |
124 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn |
180 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
161 Pièces
11 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
135 Pièces
12 route min.
|
Présenté par
New Village Plaza of Centereach | 1707-1759 Middle Country Rd
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