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1707 Orlando Central Pky 946–19 729 pi² d'espace disponible • Bureau • Orlando, FL 32809
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Faits saillants
- 1707 Orlando Central Parkway est un important immeuble de bureaux de South Orlando qui compte cinq étages d'espaces de bureaux de premier ordre.
- L'accès est facile avec de nombreux points de stationnement, d'entrée et de sortie le long de l'Orlando Central Parkway et un point d'entrée bidirectionnel le long du chemin W Lancaster.
- Situé à moins de 4 milles de l'Interstate 4, la connectivité au centre-ville d'Orlando, à l'aéroport international d'Orlando, à Tampa et à Daytona Beach est parfaite.
- L'aménagement paysager luxuriant et les récentes rénovations du hall et des espaces communs offrent aux locataires un environnement professionnel dynamique et accueillant dès leur entrée.
- Les locataires peuvent se rendre à pied jusqu'à Wawa et Zaxby, et ont accès à de nombreux détaillants et services à proximité, y compris le Florida Mall.
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- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 925 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 925 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 4 979 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 149 839 $ CAD/an 12 487 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 175 | 946 pi² | Négociable | 32,19 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 30 455 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 200 | 4 395 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 119 960 $ CAD/an 9 997 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 295 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 69 066 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 350 | 7 114 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 194 175 $ CAD/an 16 181 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 149 839 $ CAD/an 12 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,19 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 30 455 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 395 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 119 960 $ CAD/an 9 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 69 066 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 7 114 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 194 175 $ CAD/an 16 181 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 4 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 925 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 175
| Taille | 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 925 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
| Taille | 4 395 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 220
| Taille | 2 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 350
| Taille | 7 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
1707 Orlando Central Parkway est un édifice distingué de cinq étages de 65 000 pieds carrés offrant une expérience de bureau de premier ordre dans le sud d'Orlando. À leur entrée, les améliorations récentes apportées au lobby accueillent les locataires dans une atmosphère fraîche et sophistiquée propice à un environnement de travail productif. La propriété entretenue méticuleusement comprend une variété de tailles de bureaux adaptées aux entreprises de diverses industries, allant des espaces ouverts aux bureaux privés périmétriques, répondant à différents besoins opérationnels. Avec une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées, les étages supérieurs offrent une vue pittoresque sur le lac Ellenor au milieu d'un paysage tropical luxuriant. Un grand stationnement gratuit au ratio généreux de 5/1 000 pieds carrés assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Des panneaux de signalisation sur le dessus de l'immeuble sont disponibles pour les locataires d'ancres admissibles, offrant ainsi une visibilité bien visible. Situé à une intersection animée avec plus de 55 000 véhicules quotidiens, l'emplacement offre un accès rapide aux restaurants et aux commerces de détail, y compris Wawa et Zaxby, à distance de marche. De plus, le Florida Mall est à une courte distance en voiture, offrant des détaillants populaires tels que H&M, MacY's, Dillard's et l'Apple Store. Stratégiquement situé à 4 milles au sud de l'Interstate 4, le 1707 Orlando Central Parkway offre des liaisons rapides vers les grandes villes comme Lakeland, Tampa et Daytona Beach. Offrant une accessibilité inégalée, le centre-ville d'Orlando est accessible en 15 minutes de route, tandis que l'aéroport international d'Orlando (MCO) est accessible en 15 minutes et l'aéroport d'Orlando Sanford (SFB) est accessible en 45 minutes. 1707 Orlando Central Parkway allie commodité, connectivité et confort pour les entreprises exigeantes à la recherche d'un emplacement privilégié à Orlando Central Park.
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The Capital Grille | - | - | 6 Min. de marche |
| Bar Harbor Seafood | - | - | 11 Min. de marche |
| Khasiyat Indian Cuisine | Indien | $$$ | 13 Min. de marche |
| Rossi's Pizzeria | Italien | $$ | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Wawa | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 6 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| AMF Sky Lanes | Jeux de quilles et de billard | 10 Min. de marche |
| West Marine | Articles de sport | 11 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| element |
165 Pièces
11 route min.
|
| Wyndham Garden |
111 Pièces
11 route min.
|
À propos du quartier Orlando Central Park
Orlando Central Park est une zone de banlieue d'Orlando, à moins de 16 miles au sud du centre-ville d'Orlando et à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Il est situé près de l'intersection de l'Interstate 4 et de la Florida Turnpike et est l'un des quartiers les mieux connectés d'Orlando. Il est accessible depuis le centre-ville d'Orlando et l'aéroport en environ 20 minutes.
Le quartier a un bon mélange de bureaux, de détail et de propriétés industrielles et héberge des entreprises à travers qui représentent un certain nombre de secteurs, y compris les bureaux d'AT&T, Aldi et Publix.
Le stock de bureau incline légèrement vers le côté plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveau développement ce cycle. Pour cette raison, les loyers ici ont tendance à être inférieurs à la moyenne d'Orlando. Les toits d'Orlando sont visibles depuis la majeure partie de la région, mais les tours sont une rareté ici. Les bureaux sont généralement de deux à cinq étages, et quelques-uns s'étendent à sept ou huit. La région abrite de nombreux parcs d'affaires comme Lakefront et Millenia Lakes.
Équipe de location
Équipe de location
Kevin Will, Vice President
John Pietkiewicz, Partner
Depuis qu'il s'est joint à Foundry Commercial, John a négocié des transactions de location et de vente de plus de 400 millions de dollars avec des clients locaux et de grandes entreprises. Il a reçu le prix Costar Power Broker pour cinq années consécutives (2016 — 2020) pour le marché d'Orlando.
À propos du propriétaire
Présenté par
1707 Orlando Central Pky
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