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Sulphur Springs Corners 1707 S Broadway St & Hwy 11 1 400–2 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sulphur Springs, TX 75482
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Faits saillants
- High Traffic Area
- Reputable National Tenants
- End Cap for Lease
- Abundant Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 400 pi² | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 40 114 $ CAD/an 3 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 540 pi² | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 44 125 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1707 S Broadway St - 1er étage - ste 1
This prime retail space offers exceptional exposure in one of the area’s busiest commercial corridors. Positioned as an end-cap unit, the property features excellent visibility and high daily traffic counts, making it ideal for retail, service, or quick-serve concepts. Surrounded by established national and local retailers, this well-located space benefits from strong customer draw, easy access, and convenient parking. A rare opportunity to secure a highly visible storefront in a thriving retail area of Sulphur Springs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1707 S Broadway St - 1er étage - ste 9
Prime in-line retail space available at 1707 S Broadway Ave, Sulphur Springs, TX. Located within a high-traffic Walmart Shadow Center, this space offers excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for retail, service, or quick-serve concepts looking to capitalize on strong anchor synergy and a growing local market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- High Traffic Area
- Walmart Shadow Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Petsense | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 254 | National |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 664 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 940 pi² | Superficie commerciale brute | 15 180 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Stationnement | 71 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 940 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Espace intérieur à Sulphur Springs Corners. Situé devant Lowe's et en face de Wal-Mart. L'emplacement commercial le plus visible du comté de Hopkins, à l'angle des autoroutes 154 et 11. Stationnement abondant à la porte d'entrée.
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Sulphur Springs Corners | 1707 S Broadway St & Hwy 11
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