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Aura North Miami Beach 17071 W Dixie Hwy 1 893–8 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • North Miami Beach, FL 33160
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
- Stationnement sur place avec deux postes de vovot
- Hauteur de plafond de 20 pi
- Amazing Visibility from Dixie Highway
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Space is 1893 square feet and can be connected to the adjacent space which is 2,195 sq ft. If its combined you will have right to +/- 4,000 sq ft covered patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 24 ft ceiling heights
- Concrete slab poured
- Rear loading
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plumbing stubbed to space
- Floor to ceiling glass storefronts
- Amazing co-tenancy
Unmatched Restaurant Opportunity – High Ceilings, Covered Patio, Prime Infrastructure Step into a truly rare and exceptional restaurant space that has it all. Featuring soaring 24-foot ceiling heights, this dramatic interior offers endless design potential and an unforgettable guest experience. Bay 8 is 2,195 square feet but can be combined with Bay 7 to equal 4,010 square feet. Whether you add on Bay 7 or not, you will also receive +/-4,000 sq ft of covered patio space. Fully equipped for immediate buildout, the space includes: Grease traps in place Ventilation for hood installed All utilities and plumbing delivered to the premises Strategically designed for operational efficiency and flexibility, this property checks every box for restauranteurs ready to make an impact. Guests will love the abundant on-site parking and there's potential to add a valet stand directly in front of the space, enhancing curb appeal and guest convenience. The property also boasts high-visibility signage opportunities, ensuring your brand gets the exposure it deserves. Whether you’re launching a flagship concept or expanding your restaurant group, this is a must-see opportunity in a high-traffic, destination-driven location. Serious operators only – schedule your tour today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Grease Traps In Place
- +/- 4,000 sq ft covered patio
- Market TI Allowance Provided
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 24 ft ceiling heights
- All utilities stubbed to the space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bay 7 | 1 893 à 4 010 pi² | Négociable | 80,30 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 322 007 $ CAD/an 26 834 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Bay 8 | 2 195 à 4 088 pi² | Négociable | 85,84 $ CAD/pi²/an 7,15 $ CAD/pi²/mois 350 910 $ CAD/an 29 242 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Bay 7
| Taille |
| 1 893 à 4 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,30 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 322 007 $ CAD/an 26 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bay 8
| Taille |
| 2 195 à 4 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,84 $ CAD/pi²/an 7,15 $ CAD/pi²/mois 350 910 $ CAD/an 29 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bay 7
| Taille | 1 893 à 4 010 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space is 1893 square feet and can be connected to the adjacent space which is 2,195 sq ft. If its combined you will have right to +/- 4,000 sq ft covered patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 24 ft ceiling heights
- Plumbing stubbed to space
- Concrete slab poured
- Floor to ceiling glass storefronts
- Rear loading
- Amazing co-tenancy
1er étage, ste Bay 8
| Taille | 2 195 à 4 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unmatched Restaurant Opportunity – High Ceilings, Covered Patio, Prime Infrastructure Step into a truly rare and exceptional restaurant space that has it all. Featuring soaring 24-foot ceiling heights, this dramatic interior offers endless design potential and an unforgettable guest experience. Bay 8 is 2,195 square feet but can be combined with Bay 7 to equal 4,010 square feet. Whether you add on Bay 7 or not, you will also receive +/-4,000 sq ft of covered patio space. Fully equipped for immediate buildout, the space includes: Grease traps in place Ventilation for hood installed All utilities and plumbing delivered to the premises Strategically designed for operational efficiency and flexibility, this property checks every box for restauranteurs ready to make an impact. Guests will love the abundant on-site parking and there's potential to add a valet stand directly in front of the space, enhancing curb appeal and guest convenience. The property also boasts high-visibility signage opportunities, ensuring your brand gets the exposure it deserves. Whether you’re launching a flagship concept or expanding your restaurant group, this is a must-see opportunity in a high-traffic, destination-driven location. Serious operators only – schedule your tour today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Grease Traps In Place
- 24 ft ceiling heights
- +/- 4,000 sq ft covered patio
- All utilities stubbed to the space
- Market TI Allowance Provided
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 098 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 1492 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 893 pi² | Taille du bâtiment | 373 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 8 098 pi² |
| Nombre d’unités | 1492 |
| Min. divisible | 1 893 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 373 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aura North Miami Beach sera un lotissement multifamilial de classe A de 373 logements idéalement situé juste au sud d'Aventura et juste au nord du parc d'État Oleta River, à North Miami Beach. La propriété offrira une vue sur le parc Greynolds, le lac Maule, la voie navigable intracoastale et la plage Sunny Isles. Les résidents profiteront de vues pittoresques sur l'eau, de la proximité du centre commercial Aventura, de la gare Brightline, du parc d'État d'Oleta River, du centre de tennis North Miami Beach et des solides aires d'emploi et de divertissement environnantes. La propriété s'étend sur près de trois acres et offre un accès facile à Sunny Isles Beach, à 20 minutes de route du centre-ville de Miami et du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. La collectivité sera composée d'un immeuble d'appartements de 9 étages enroulé autour d'une terrasse de stationnement structurée. Les installations sur le toit comprennent une piscine de style complexe, un centre de conditionnement physique, un centre de coworking à domicile avec des bureaux dédiés, une salle de bowling et une salle de club, le tout avec une vue imprenable sur l'eau. Il y aura également un bureau de location, un spa pour animaux de compagnie et une cour sud comprenant un parc pour chiens, un plan d'eau, une pièce de feu, un espace vert communautaire et un espace barbecue au niveau du sol. De plus, le bâtiment sera doté d'une connexion Wi-Fi de 1 Go et d'un contrôle d'accès intelligent dans toute la propriété.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aura North Miami Beach | 17071 W Dixie Hwy
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